سعر البيع: $3,382,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 11 شهر 22 يوم

11 Sylvan Avenue, Mount Eden, Auckland

259m²

743m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$1,225,000ارتفاع بنسبة 113% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$2,125,000ارتفاع بنسبة 41% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,350,000ارتفاع بنسبة 61% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة الأرض743m²

مساحة البناء259m²

سنة البناء1910

رقم العقدNA52C/1046

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيPT LOT 3 DP 96852 743M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 96852,743m2

ضريبة الأرض$6,192.68 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Mt Eden Normal School	0.83 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 352	10	تفاصيل
Kowhai Intermediate	0.85 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 406	7	تفاصيل
Auckland Grammar School	1.01 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 385	9	تفاصيل
Auckland Girls' Grammar School	1.45 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 488	3	تفاصيل
Mt Albert Grammar School	3.33 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 419	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:743m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Eden

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

19عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$2,750,000

الأدنى: $10, الأعلى: $4,855,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,315

الأدنى: $950, الأعلى: $2,800

مخطط أسعار العقارات في Mount Eden

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$2,750,000	-2.1%	9
2023	$2,810,000	-12%	21
2022	$3,193,000	-14%	20
2021	$3,711,000	39.3%	29
2020	$2,664,000	23.3%	36
2019	$2,160,000	-4.4%	25
2018	$2,260,000	-1.7%	32
2017	$2,298,000	2.6%	25
2016	$2,240,000	1.1%	39
2015	$2,215,000	23.1%	43
2014	$1,800,000	-	37

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
12 Wynyard Road	0.05 km	3	1	99m²	2024 سنة 06 شهر 10 يوم	$1,700,000	Council approved
28/18 Edenvale Crescent	0.17 km	1	1	54m²	2024 سنة 03 شهر 26 يوم	$470,000	Council approved
4 Sylvan Avenue East	0.17 km	4	2	250m²	2024 سنة 03 شهر 14 يوم	$1,900,000	Council approved
40 Edenvale Crescent	0.18 km	5	2	-m²	2024 سنة 03 شهر 09 يوم	$2,320,000	Council approved
3 Wynyard Road	0.11 km	3	2	167m²	2024 سنة 01 شهر 24 يوم	$2,498,430	Council approved