نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
9 Kitenui Avenue, Mount Albert, Auckland, 5 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 04 يوم

9 Kitenui Avenue, Mount Albert, Auckland

5
178m2
562m2

Nestled discreetly on the esteemed Kitenui Avenue in Mount Albert, Auckland, this 5-bedroom, freehold property exudes a charming blend of period styles with its wood exterior walls and iron roof, built in 1920. The well-maintained home, set on a level contour, offers a generous floor area of 178sqm and a land area of 562sqm, complete with a carpark. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 47%, from $1,650,000 in 2017 to $2,425,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's value at $2,440,000, while the latest sales were recorded at $765,000 in 2008 and $540,000 in 2002.

Educationally, the property falls within the zones of Gladstone School (Decile 9), Mt Albert School (Decile 6), Kowhai Intermediate School (Decile 7), and Mt Albert Grammar School (Secondary, Decile 7), ensuring access to quality education. This family home, with its versatile layout, elegant entertaining spaces, and a separate sleep-out with an ensuite, is not just a residence but a piece of history that has been cherished for over 20 years.

Located across from schools, shops, and the renowned Rocket Park, with easy access to public transport and motorways, this property offers both convenience and a high-quality lifestyle. Auction is set for 5pm on Wednesday, 4 September, unless sold prior. Don't miss this timeless opportunity for your family.

Updated on September 05, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$375,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,050,000ارتفاع بنسبة 52% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,425,000ارتفاع بنسبة 46% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض562m²
مساحة البناء178m²
سنة البناء1920
رقم العقدNA536/244
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيPT LOT 18 DEEDS REG 28 562M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,PART LOT 18 DEEDS PLAN 28,562m2
ضريبة الأرض$5,486.74
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Mt Albert Grammar School
0.39 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 419
7
Mt Albert School
0.72 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 393
6
Gladstone School (Auckland)
1.08 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 372
9
Kowhai Intermediate
2.37 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 406
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:562m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Kitenui Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Albert
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,000,000
الأدنى: $1,180,000, الأعلى: $3,200,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,222
الأدنى: $1,200, الأعلى: $1,245
مخطط أسعار العقارات في Mount Albert
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,000,000
-28.6%
17
2023
$2,800,000
23.1%
7
2022
$2,275,000
6.6%
9
2021
$2,135,000
22%
20
2020
$1,750,000
14.4%
15
2019
$1,530,000
-7.8%
11
2018
$1,660,000
-9%
17
2017
$1,825,000
17.3%
15
2016
$1,556,000
7.3%
13
2015
$1,450,000
35.6%
19
2014
$1,069,500
-
18

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1B Maybeck Rd, Mount Albert
0.24 km
3
1
-m2
2024 سنة 12 شهر 11 يوم
$1,533,000
Council approved
1/778 New North Rd, Mount Albert
0.37 km
4
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
-
Council approved
1 Violet Street, Mount Albert
0.17 km
4
2
199m2
2024 سنة 10 شهر 24 يوم
-
Council approved
6/47 Alberton Avenue, Mount Albert
0.22 km
2
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$700,000
Council approved
8/136 Taylors Road, Mount Albert
0.27 km
4
2
224m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-