نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
9 Fifth Avenue, Mount Albert, Auckland City, Auckland, 3 غرف, 1 حمامات, House

$1,949,000

9 Fifth Avenue, Mount Albert, Auckland City, Auckland

3
1
2
394m2
Houseوقت الإدراج 10-16 00:00

Mount Albert 3غرفة نوم Reimagined, Refined and Desirable

The owners have painstakingly rebuilt most of this picture-perfect villa from the foundations up, ensuring every detail has been thoughtfully restored and modernised. Exuding a refined sense of easy elegance-combining the timeless charm of its character features with the comfort of modern living. With beautiful character proportions, including the 3.4m stud height, this villa offers robust, everyday practicality. Positioned in a family-friendly pocket near Gladstone School, this home is truly one-of-a-kind and must be seen to be fully appreciated. Eager to see early offers, our sellers encourage your immediate viewing as this won't last long on the market.

• Crisp white walls contrast beautifully with the honeyed glow of native timber floors, highlighting the natural charm that villa enthusiasts adore.

• Ultra-modern yet relaxed, the open-plan living flows seamlessly from the designer kitchen to a sunny deck, level lawns and manicured gardens-perfect for summer entertaining.

• Freehold with three generous bedrooms providing flexibility, whether for a family or a professional couple. Added convenience comes with a guest WC, attic storage, underfloor heating, and a separate laundry with combined scullery.

• In a prime city-fringe location, leave the car in the secure carport and enjoy a quick bus commute to the city. Walk to Gladstone School or drive a short distance to Pt Chevalier's parks and cafes, or Mt Albert Village.

This exceptional villa deserves to be explored in person to fully appreciate the care and attention that has gone into its transformation. A blend of refined luxury and timeless charm, it's a home that will capture your heart.

**Flexible viewing times available. All agents conjunctionals welcome**

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$395,000انخفاض بنسبة -10% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,380,000ارتفاع بنسبة 43% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,775,000ارتفاع بنسبة 26% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض394m²
مساحة البناء218m²
سنة البناء1910
رقم العقد186711
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 345557 394M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 345557,394m2
ضريبة الأرض$4,263.16
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Gladstone School (Auckland)
0.22 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 372
9
Mt Albert Grammar School
1.35 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
3.28 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 406
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:394m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Fifth Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Albert
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,500,000
الأدنى: $567,546, الأعلى: $2,320,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$750
الأدنى: $580, الأعلى: $1,100
مخطط أسعار العقارات في Mount Albert
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,500,000
31.6%
53
2023
$1,140,000
-30.1%
63
2022
$1,630,000
-11.9%
29
2021
$1,850,000
33.3%
59
2020
$1,387,500
44.5%
62
2019
$960,000
-25.3%
81
2018
$1,285,000
4.5%
67
2017
$1,230,000
-5.4%
58
2016
$1,300,000
17.5%
55
2015
$1,106,000
18.9%
65
2014
$930,000
-
73

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
3A Fontenoy Street, Mount Albert
0.11 km
3
1
135m2
2024 سنة 11 شهر 29 يوم
-
Council approved
12 Fifth Avenue, Mount Albert
0.04 km
4
1
131m2
2024 سنة 09 شهر 17 يوم
-
Council approved
1/112 Carrington Road, Mount Albert
0.11 km
3
1
149m2
2024 سنة 08 شهر 13 يوم
-
Council approved
23 Fontenoy Street, Mount Albert
0.18 km
3
1
95m2
2024 سنة 07 شهر 16 يوم
-
Council approved
1A Fontenoy Street, Mount Albert
0.15 km
4
1
98m2
2024 سنة 06 شهر 21 يوم
-
Council approved

مزيد من التوصيات

Mount Albert 4غرفة نوم Build your dream House OR home & income?
18
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Mount Albert 4غرفة نوم Multiple Choices
25
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Mount Albert 4غرفة نوم Multiple Choices
27
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:EDN31048آخر تحديث:2024-12-11 19:15:48