سعر البيع: $750,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 24 يوم

9/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

69m²

Nestled at 9/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment boasts a modern design with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 69 square meters. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this unit on a level contour is in good condition both inside and out. It is governed by a Unit Title, providing a sense of community within the complex.

As per the latest records, the property's Capital Value (CV) as of June 2021 stands at $750,000, closely mirroring the HouGarden AVM estimate. The latest sale on September 24, 2024, was also at this CV amount, indicating a stable growth trend in the property's value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of educational options.

Updated on November 06, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$450,000

قيمة الأرض$300,000

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$750,000

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء69m²

سنة البناء2023

رقم العقد1103596

نوع العقدUnit Title

الوصف القانونيAU 106 DP 561353, PRIN 9 DP 561353

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 9 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 106 DEPOSITED PLAN 561353

ضريبة الأرض$2,064.57
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Owairaka District School	0.51 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 435	3	تفاصيل
Wesley Intermediate	1.83 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 512	1	تفاصيل
Avondale College	1.83 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 441	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Unit Title

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Hendon Avenue
الحي Hendon Avenue هو منطقة فرعية تقع في منطقة Mount Albert

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Albert

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

28عرض

نوع العقار: Unit

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$668,500

الأدنى: $210,000, الأعلى: $1,185,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$620

الأدنى: $460, الأعلى: $820

مخطط أسعار العقارات في Mount Albert

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$669,000	11.5%	27
2023	$600,000	-15.4%	27
2022	$709,000	-40.2%	26
2021	$1,185,000	79.1%	109
2020	$661,500	11.4%	28
2019	$593,826	-4.2%	46
2018	$620,000	3.3%	54
2017	$600,000	12.1%	26
2016	$535,000	9.3%	31
2015	$489,500	30.5%	44
2014	$375,000	-	35

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
2/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.03 km	2	1	69m²	2024 سنة 09 شهر 25 يوم	$710,000	Council approved
6/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.03 km	2	1	69m²	2024 سنة 09 شهر 23 يوم	$690,000	Council approved
6/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.01 km	3	1	92m²	2024 سنة 09 شهر 07 يوم	$875,000	Council approved
11/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024 سنة 09 شهر 05 يوم	$715,000	Council approved
2/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	3	1	92m²	2024 سنة 08 شهر 05 يوم	$850,000	Council approved