أدخل للبحث...
46 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland, 5 غرف, 4 حمامات, House

التفاوض على السعر

46 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland

5
4
2233m2
Houseوقت الإدراج 12-13 00:00
الأكثر شهرةبالقرب من محطة القطار

Mount Albert 5غرفة نوم الاستثمار في العقارات الفاخرة بالمثلث الذهبي: حديقة مسطحة بمساحة 2233 متر مربع + فيلا فاخرة مستقلة بمساحة 493 متر مربع - ملكية دائمة للعقارات الاستثمارية - السكن الخاص/الاستثمار/التطوير وغيرها من آفاق القيمة المتزايدة بلا حدود

تقع هذه الفيلا الفاخرة في حي يضم قضاة ومحامين وشخصيات بارزة وسياسيين كجيران. تتميز بحديقة خاصة ومشمسة توفر إطلالات بانورامية تصل إلى 180 درجة، وتقع ضمن شبكة مدارس متكاملة. تبعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة عن مركز أوكلاند التجاري، وبضع دقائق عن مدخل الطريق السريع، كما أن وسائل النقل العام قريبة سيراً على الأقدام.

الفيلا تم توسعتها وتجديدها بشكل كبير في عام 2019 بأسلوب عصري كلاسيكي. تحتوي على 5 غرف نوم، 5 صالات، 4 حمامات، مطبخين مستقلين، وشقة مستقلة يمكن تأجيرها (Home and income). الفيلا متاحة للسكن الفوري.

تقع الفيلا على قطعة أرض شاسعة تبلغ مساحتها 2,233 متر مربع، مستوية وتتمتع بإمكانية التقسيم، مما يجعلها مثالية للسكن الشخصي مع إمكانية تخزين الأرض أو الاستثمار لتحقيق القيمة المضافة في المستقبل.

البائع ينظر في الصفقات من هونغ كونغ، سنغافورة، أستراليا، ودبي.

للمزيد من المعلومات، يمكن التواصل عبر الهاتف، ويتشات أو واتساب: +64 21-0884-2776
يرجى تحديد موعد للزيارة.

46 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland 金三角投资性豪宅地王:2,233平方平地花园+493平方独立豪宅-永久性产权投资物业-自住/投资/开发等多方面无限升值前景


律师法官名人政客为邻居。花园隐私, 阳光充足,180度辽阔景色,校网齐全。约12分钟开车到奥克兰商业中心。高速公路入口几分钟车程。公共交通工具步行可达。

豪宅:2019年大型扩建装修-现代古典风。5房,5厅,4卫浴,2独立厨房,1个另外可出租独立公寓(Home and income)。 空房。现可立即入住。

百年茂盛花园:2,233平方大地,平坦,有分割潜力,可考虑自住,同时为未来囤地或投资各方面升值用途。

卖家可考虑香港,新加坡,澳洲,迪拜交易。

详细资料,可通过电话,微信或WhatsApp联系:+64 21-0884-2776

请预约参观。

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$1,600,000ارتفاع بنسبة 60% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$5,600,000ارتفاع بنسبة 45% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$7,200,000ارتفاع بنسبة 48% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض2233m²
مساحة البناء493m²
سنة البناء1915
رقم العقدNA1579/69
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيPT LOT 4 DP 17273 2233M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 17273,2233m2
ضريبة الأرض$15,397.25
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Mt Albert Grammar School
0.57 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 419
7
Gladstone School (Auckland)
0.70 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 372
9
Kowhai Intermediate
2.91 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 406
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Lloyd Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Albert
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,000,000
الأدنى: $1,180,000, الأعلى: $3,200,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,245
الأدنى: $1,200, الأعلى: $1,280
مخطط أسعار العقارات في Mount Albert
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,000,000
-28.6%
17
2023
$2,800,000
23.1%
7
2022
$2,275,000
6.6%
9
2021
$2,135,000
22%
20
2020
$1,750,000
14.4%
15
2019
$1,530,000
-7.8%
11
2018
$1,660,000
-9%
17
2017
$1,825,000
17.3%
15
2016
$1,556,000
7.3%
13
2015
$1,450,000
35.6%
19
2014
$1,069,500
-
18

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1B Maybeck Rd, Mount Albert
0.37 km
3
1
-m2
2024 سنة 12 شهر 11 يوم
$1,533,000
Council approved
0.32 km
3
142m2
2024 سنة 10 شهر 26 يوم
$1,515,000
Council approved
25 Alexis Avenue, Mount Albert
0.21 km
4
1
121m2
2024 سنة 10 شهر 23 يوم
-
Council approved
29 Mount Albert Road, Mount Albert
0.30 km
5
3
-m2
2024 سنة 10 شهر 16 يوم
-
Council approved
0.25 km
4
206m2
2024 سنة 09 شهر 14 يوم
$3,050,000
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:180354آخر تحديث:-