سعر البيع: $630,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 01 يوم

4/1 Preston Avenue, Mount Albert, Auckland

73m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$120,000انخفاض بنسبة -4% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$660,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$780,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء73m²

سنة البناء1972

رقم العقدNA22A/308

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 4 DP 66547, GARAGE 4 DP 66547, LOT 1 DP 65082

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/5,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 66547 AND GARAGE 4 DEPOSITED PLAN 66547

ضريبة الأرض$2,390.12
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Owairaka District School	0.56 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 435	3	تفاصيل
Avondale College	1.82 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 441	4	تفاصيل
Wesley Intermediate	2.07 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 512	1	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Preston Avenue
الحي Preston Avenue هو منطقة فرعية تقع في منطقة Mount Albert

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Albert

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

24عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$747,500

الأدنى: $586,000, الأعلى: $1,350,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$620

الأدنى: $460, الأعلى: $820

مخطط أسعار العقارات في Mount Albert

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$747,500	-8.3%	22
2023	$815,000	1.2%	35
2022	$805,000	-10.6%	22
2021	$900,000	20%	49
2020	$750,000	5.6%	34
2019	$710,000	1.1%	43
2018	$702,500	-0.9%	38
2017	$709,000	4.3%	33
2016	$680,000	7.2%	49
2015	$634,300	34%	58
2014	$473,250	-	60

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
10A Richardson Road, Mount Albert	0.18 km	6	4	316m²	2024 سنة 11 شهر 25 يوم	-	Council approved
7 Duart Ave, Mount Albert	0.20 km	4	2	-m²	2024 سنة 11 شهر 20 يوم	$2,750,000	Council approved
18 Richardson Road, Mount Albert	0.12 km	4	2	-m²	2024 سنة 11 شهر 12 يوم	-	Council approved
23 Richardson Road, Mount Albert	0.07 km	4	1	105m²	2024 سنة 08 شهر 13 يوم	$1,175,000	Council approved
3/4 Harlston Road, Mount Albert	0.18 km	1	1	-m²	2024 سنة 08 شهر 12 يوم	-	Council approved