أدخل للبحث...
34b Harbutt Avenue, Mount Albert, Auckland, 4 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 22 يوم

34b Harbutt Avenue, Mount Albert, Auckland

4
1
106m2

Nestled in the serene Harbutt Avenue, this 1975-built residential gem on a cross-lease title boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and a spacious floor area of 106 square meters. The property features concrete walls and tiled roofing, both in average condition, complemented by a levelled contour that adds to the tranquility of this urban oasis. With a recent HouGarden AVM valuation of $940,000, this home has seen a significant Capital Value increase of 23.38% from $770,000 in 2017 to $950,000 as of June 2021, reflecting a sound investment opportunity.

History shows a latest sale in 2015 at $700,000, indicating a consistent growth trajectory. The property is zoned for top-rated schools, including Avondale Intermediate and College, Gladstone School with a decile rating of 9, and Mt Albert Grammar School, ensuring a quality education for your children. The quiet cul-de-sac location is not only peaceful but also convenient, with easy access to Unitec and public transportation links.

Here, you'll find a perfect blend of retro charm and modern living, with large sliding doors allowing natural light to flood the living area, and a renovated bathroom inspired by Japanese design. The HRV system services all rooms, and the delightful garden provides a serene escape. Whether you're a couple, family, or investor, this home offers a lifestyle upgrade that's hard to beat.

Updated on November 22, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 09 يوم
قيمة المبنى$200,000انخفاض بنسبة -13% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$750,000ارتفاع بنسبة 38% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$950,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء106m²
سنة البناء1975
رقم العقدNA32C/271
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 2 DP 76067, LOT 35 DP 17247
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/3,LOT 35 DEPOSITED PLAN 17247,688m2
ضريبة الأرض$2,710.15
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Gladstone School (Auckland)
1.02 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 372
9
Avondale Intermediate
1.26 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 477
2
Avondale College
1.43 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 441
4
Mt Albert Grammar School
1.71 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
4.13 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 406
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Harbutt Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Albert
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,331,000
الأدنى: $848,000, الأعلى: $1,600,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$865
الأدنى: $760, الأعلى: $1,200
مخطط أسعار العقارات في Mount Albert
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,331,000
-26.4%
10
2023
$1,807,500
13%
4
2022
$1,600,000
-1.9%
5
2021
$1,631,000
14.1%
8
2020
$1,430,000
20.7%
3
2019
$1,185,000
-1.3%
9
2018
$1,200,000
9.2%
5
2017
$1,099,000
12.1%
10
2016
$980,000
-2%
11
2015
$1,000,000
27%
9
2014
$787,250
-
12

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
25 Fairleigh Avenue, Mount Albert
0.14 km
5
3
220m2
2024 سنة 11 شهر 21 يوم
$2,050,000
Council approved
33 Harbutt Avenue, Mount Albert
0.24 km
3
2
108m2
2024 سنة 08 شهر 30 يوم
-
Council approved
8A - 8E Fairleigh Avenue, Mount Albert
0.20 km
10
5
-m2
2024 سنة 08 شهر 26 يوم
-
Council approved
8/1127 New North Road, Mount Albert
0.33 km
5
4
186m2
2024 سنة 08 شهر 12 يوم
-
Council approved
17A Fairleigh Avenue, Mount Albert
0.19 km
3
2
0m2
2024 سنة 08 شهر 05 يوم
$1,560,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-