نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
1a Fontenoy Street, Mount Albert, Auckland, 4 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 06 شهر 21 يوم

1a Fontenoy Street, Mount Albert, Auckland

4
1
98m2
579m2

Nestled at 1a Fontenoy Street, Mount Albert, Auckland, this residential dwelling on a freehold site boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. Constructed in 1950 with wood exterior walls and a mixed-material roof, it spans a floor area of 98sqm and sits on a levelled 579sqm land. The property has an average wall and roof condition, and recent enhancements include a new roof in 2023. The capital value has seen a substantial increase from $1,180,000 in 2017 to $1,850,000 as of 2021, reflecting a growth rate of 56.78%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,720,000, while the latest sales were recorded at $475,000 in 2009 and $535,000 in 2006.

With a declared reserve of $1,400,000, this property offers a golden opportunity in a sought-after location. It's zoned for top-rated schools such as Gladstone School (Decile 9), Mt Albert Grammar School (Decile 7), and Kowhai Intermediate School (Decile 7), making it an ideal choice for families. The open-plan layout with character features, native timber floors, and ample sunlight creates a warm and inviting space. Whether you're looking to start a family, accommodate a work-from-home setup, or invest in a property with significant growth potential, this home is a prize worth capturing.

Conveniently located, it's a short walk to Gladstone School, the train station, parks, and shops, with easy access to the city via the motorway. In a Mixed Housing Urban Zone, this property is not just a place to love but also an investment to OWN, promising growth rewards in a stable area.

Updated on June 21, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$150,000ارتفاع بنسبة 7% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,700,000ارتفاع بنسبة 63% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,850,000ارتفاع بنسبة 56% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض579m²
مساحة البناء98m²
سنة البناء1950
رقم العقدNA705/365
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 3 DP 28265 579M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 28265,579m2
ضريبة الأرض$4,404.35
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Gladstone School (Auckland)
0.36 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 372
9
Mt Albert Grammar School
1.51 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
3.36 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 406
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:579m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Fontenoy Street

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Albert
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,934,630
الأدنى: $951,000, الأعلى: $3,150,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$900
الأدنى: $760, الأعلى: $1,200
مخطط أسعار العقارات في Mount Albert
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,912,130
-2.4%
56
2023
$1,960,000
-2%
41
2022
$2,001,000
-3.8%
53
2021
$2,080,000
20.2%
55
2020
$1,730,000
14%
32
2019
$1,518,000
-4.4%
39
2018
$1,587,500
0.2%
52
2017
$1,585,000
9.2%
40
2016
$1,451,000
14.3%
38
2015
$1,270,000
31.5%
59
2014
$965,500
-
52

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
3A Fontenoy Street, Mount Albert
0.05 km
3
1
135m2
2024 سنة 11 شهر 29 يوم
-
Council approved
12 Fifth Avenue, Mount Albert
0.13 km
4
1
131m2
2024 سنة 09 شهر 17 يوم
-
Council approved
1/112 Carrington Road, Mount Albert
0.14 km
3
1
149m2
2024 سنة 08 شهر 13 يوم
-
Council approved
31 Tasman Avenue, Mount Albert
0.22 km
3
1
90m2
2024 سنة 07 شهر 20 يوم
-
Council approved
23 Fontenoy Street, Mount Albert
0.22 km
3
1
95m2
2024 سنة 07 شهر 16 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-