سعر البيع: $900,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 12 شهر 20 يوم

4/78 School Road, Morningside, Auckland

99m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم

قيمة المبنى$360,000ارتفاع بنسبة 260% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$700,000ارتفاع بنسبة 40% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,060,000ارتفاع بنسبة 76% عن 2017 سنة

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة البناء99m²

سنة البناء1960

رقم العقدNA81A/332

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 3 DP 138267, LOT 1 DP 138267 766M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 138267,766m2

ضريبة الأرض$2,917.21 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Kowhai Intermediate	1.06 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 406	7	تفاصيل
Mt Albert School	1.09 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 393	6	تفاصيل
Newton Central School	1.50 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 403	7	تفاصيل
Pasadena Intermediate	1.76 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 416	8	تفاصيل
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.94 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 416	8	تفاصيل
Mt Albert Grammar School	2.00 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 419	7	تفاصيل
Auckland Girls' Grammar School	2.02 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 488	3	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Morningside

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

7عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$800,000

الأدنى: $650,000, الأعلى: $1,225,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$640

الأدنى: $565, الأعلى: $750

مخطط أسعار العقارات في Morningside

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,062,500	21%	4
2022	$878,000	0.9%	7
2021	$870,000	20.8%	1
2020	$720,000	10.7%	1
2019	$650,123	-23.1%	9
2018	$845,000	43.6%	6
2017	$588,500	-11.4%	6
2016	$664,500	4.9%	2
2015	$633,500	27.2%	16
2014	$498,000	-	6

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
76 School Road	0.06 km	3	2	-m²	2024 سنة 06 شهر 26 يوم	$1,570,000	Council approved
60B School Road	0.05 km	4	2	208m²	2024 سنة 06 شهر 21 يوم	$1,850,000	Council approved
38 Don Croot Street	0.10 km	4	4	250m²	2024 سنة 05 شهر 08 يوم	$1,800,000	Council approved
70B Fourth Avenue	0.08 km	3	2	-m²	2024 سنة 04 شهر 01 يوم	-	Council approved
76 School Road	0.06 km	3	1	-m²	2024 سنة 02 شهر 13 يوم	$1,015,000	Council approved