نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
25a Western Springs Road, Morningside, Auckland, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,210,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 04 شهر 03 يوم

25a Western Springs Road, Morningside, Auckland

3
108m2
417m2

Located at 25a Western Springs Road, Morningside, Auckland - City, this elegant replica villa presents a perfect blend of charm and modern living. Built in the late 1990s, the property features 3 bedrooms, a spacious open-plan living and kitchen area, and is completed with a north-facing back deck and lawn. The house is constructed with wood walls and an iron roof, both in good condition, and sits on a freehold land of 417 square meters with a floor area of 108 square meters. It is positioned down a driveway for added privacy and elevated to catch the sun, making it a serene and inviting home.

Since 2017, the capital value of this property has seen a notable increase from $1,475,000 to $1,625,000, marking a growth of approximately 10.17%. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,328,500. This home, recently painted inside and out, offers potential for further value addition through modernizing the kitchen and bathrooms. Its strategic location in the fast-developing Western Springs/Morningside area, proximity to trendy cafes, breweries, Westfield St Lukes, Kingsland, Eden Park, and convenient public transport options, underscores its appeal and potential for appreciation.

The property is zoned for several reputable schools including Pasadena Intermediate, Western Springs College, Mt Albert School, Mt Albert Grammar School, Kowhai Intermediate School, and Auckland Girls' Grammar School, with decile ratings ranging from 3 to 8. This ensures a variety of quality educational options for families.

Updated on April 04, 2024.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 10 شهر 02 يوم
قيمة المبنى$200,000انخفاض بنسبة -6% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,425,000ارتفاع بنسبة 13% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,625,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض417m²
مساحة البناء108m²
سنة البناء1990
رقم العقدNA126D/622
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 2 DP 197715 417M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 197715,417m2
ضريبة الأرض$3,980.79
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Mt Albert School
0.66 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 393
6
Kowhai Intermediate
1.16 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 406
7
Mt Albert Grammar School
1.57 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 419
7
Pasadena Intermediate
1.76 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.03 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8
Auckland Girls' Grammar School
2.42 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 488
3

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
مساحة الأرض:417m²
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Western Springs Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Morningside
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,662,500
الأدنى: $1,210,000, الأعلى: $1,850,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$900
الأدنى: $760, الأعلى: $930
مخطط أسعار العقارات في Morningside
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,530,000
-5.8%
2
2023
$1,625,000
-3.9%
7
2022
$1,691,000
-11%
4
2021
$1,900,000
27.1%
9
2020
$1,495,000
13.4%
5
2019
$1,318,500
1.8%
10
2018
$1,295,500
-5.8%
8
2017
$1,375,000
-2.3%
4
2016
$1,407,500
6.5%
4
2015
$1,321,000
31.1%
13
2014
$1,007,500
-
14

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
14 Western Springs Road, Western Springs
0.14 km
6
2
117m2
2024 سنة 09 شهر 05 يوم
$1,688,888
Council approved
4B Finch Street, Western Springs
0.26 km
5
3
251m2
2024 سنة 08 شهر 20 يوم
$2,500,000
Council approved
4/9 Don Croot Street, Morningside
0.19 km
2
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 16 يوم
$616,000
Council approved
5/9 Don Croot Street, Morningside
0.18 km
2
1
-m2
2024 سنة 05 شهر 31 يوم
$565,000
Council approved
4/13 Mountain View Road, Morningside
0.37 km
2
1
59m2
2024 سنة 05 شهر 27 يوم
$660,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-