99B Tamaki Drive, Mission Bay, Auckland City

نقدم لكم 99B Tamaki Drive، Mission Bay - استثمار سلبي مرغوب فيه بالكامل ومؤجر بالكامل، يقع في واحدة من أكثر وجهات التجزئة شهرة في أوكلاند. تقدم هذه العقار فرصة ممتازة لتأمين حصة في قلب Mission Bay، المعروفة بجوها النابض بالحياة على الواجهة البحرية، ومجتمعها النشط، ومعدلات الشغور المنخفضة.

يحتفظ العقار بحصة بسيطة 1/2 من 320م² (أو أقل)، مع مساحة صافية قابلة للتأجير تقدر بحوالي 115م² مقسمة على شركتين معروفتين جيدًا. يولد دخل إيجار سنوي مجمع يبلغ 231,811.91 دولار نيوزيلندي سنويًا + ضريبة السلع والخدمات + OPEX، ويقدم هذا الاستثمار عائدًا ممتازًا ويتميز بكونه فرصة جذابة للغاية للحصول على دخل آمن وقليل الصيانة. يضمن العهد القوي للمستأجرين، جنبًا إلى جنب مع الطلب المرتفع على المساحات التجارية في هذا الموقع الممتاز، الجاذبية المستمرة ويعزز رغبة العقار للمستثمرين الذكيين الذين يبحثون عن أصول موثوقة وعالية الأداء.

مصنف كمنطقة مركز تجاري محلي، هذا الموقع الممتاز مثالي للتجزئة والضيافة أو الأعمال القائمة على الخدمات. موقعه يجعله مثاليًا لجذب السكان المحليين والزوار على حد سواء، مما يعزز الجو النابض بالحياة والمركز على المجتمع في المنطقة.

Mission Bay، وخاصة على طول Tamaki Drive المرغوب فيه للغاية، هي واحدة من أكثر المواقع التجارية المرغوبة في المدينة - العقارات هنا نادرًا ما تصبح متاحة. توفر هذه العرض الفريد فرصة لتأمين مساحة ممتازة في واحدة من أكثر الوجهات البحرية شهرة في أوكلاند.

هذه فرصة نادرة واستثنائية لتأمين عقار ممتاز في واحدة من أكثر الوجهات البحرية شهرة في أوكلاند. لا تفوتوا الفرصة - اتصلوا بالوكلاء اليوم لترتيب معاينة أو للحصول على مزيد من المعلومات!

جولة افتراضية تفاعلية ثلاثية الأبعاد: https://realsee.ai/JVLLavya

الميزات:

* استثمار قيم على واحدة من أهم شرائط التجزئة والترفيه في أوكلاند

* استثمار متنوع المخاطر يعود بحوالي 231,811.91 دولار نيوزيلندي سنويًا + ضريبة السلع والخدمات + OPEX

* عهد قوي من المستأجرين من شركتين معروفتين جيدًا يضمن الاستقرار والأمان

* تجديدات حديثة تشمل طلاء جديد، بلاط، تسقيف، واجهات محلات جديدة ونسبة NBS تبلغ 70%

* مثالي للمستثمرين الذكيين الذين يبحثون عن أصول موثوقة وعالية الأداء

* منطقة مركز تجاري محلي تسمح بمجموعة من استخدامات الأعمال والحلول المستقبلية

* موقع نادر على واجهة Tamaki Drive البحرية، واحدة من أكثر المناطق التجارية المطلوبة في أوكلاند

* سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية، ويقع في منطقة تتمتع بحركة مرور كبيرة على مدار السنة

99B Tamaki Drive, Mission Bay, Auckland City Mission Bay Retail Investment

Introducing 99B Tamaki Drive, Mission Bay – A coveted, fully tenanted passive investment located in one of Auckland’s most iconic retail destinations. This property presents a prime opportunity to secure a stake in the heart of Mission Bay, renowned for its vibrant waterfront atmosphere, bustling community, and low vacancy rates.

 

The property holds a Fee Simple 1/2 share of 320m² (more or less), with approximately 115m² of net lettable area split across two well-established businesses. Generating a combined annual rental income of $231,811.91 p.a + GST + OPEX, this investment offers an outstanding return and is positioned as a highly attractive opportunity for secure and low-maintenance income. The strong tenant covenant, combined with the high demand for commercial space in this prime location, ensures continued appeal and reinforces the property's desirability for savvy investors seeking a reliable and high-performing asset.

 

Zoned as Business – Local Centre Zone, this prime location is ideal for retail, hospitality, or service-based businesses. Its position makes it perfectly suited to attract both locals and visitors, enhancing the vibrant, community-focused atmosphere of the area.

 

Mission Bay, particularly along the highly sought-after Tamaki Drive, is one of the city's most coveted commercial property locations - properties here rarely become available. This unique offering provides the chance to secure a premier space in one of Auckland’s most iconic waterfront destinations.

 

This is an incredibly rare and exceptional opportunity to secure a premier property in one of Auckland’s most iconic waterfront locations. Don’t miss out - contact the agents today to arrange a viewing or for further information!

 

Interactive Virtual 3D Tour: https://realsee.ai/JVLLavya

Features:

* A trophy investment along one of Auckland’s premier retail & entertainment strips

* An outstanding split-risk investment returning approximately $231,811.91 p.a + GST + OPEX

* A strong tenant covenant from two well-established businesses ensuring stability and security

* Recent renovations including fresh paint, tiling, roofing, new shop frontages and a 70% NBS

* Ideal for savvy investors seeking a reliable, high-performing asset

* Business - Local Centre Zone allowing for a range of business uses and future solutions

* A scarce Tamaki Drive waterfront location, one of Auckland’s most sought-after commercial areas

* Convenient access to public transport and major arterials, located in an area with great foot traffic year-round