نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
42 Gordon Avenue, Milford, Auckland - North Shore, 5 غرف, 2 حمامات, House

سعر البيع: $2,250,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 05 شهر 01 يوم

42 Gordon Avenue, Milford, Auckland - North Shore

5
2
140m2
1381m2

Nestled at 42 Gordon Avenue, Milford, Auckland, this charming 5-bedroom, 2-bathroom residence with a single carpark is a gem on a freehold section of 1381sqm. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, both in average condition, the property boasts an easy/moderate contour and a floor area of 140sqm. The capital value has seen a significant increase from $1,940,000 in 2017 to $2,720,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 40.21%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,532,500, while the latest sale in 2015 was for $1,610,000.

With a mixed housing suburban zone under the Auckland Unitary Plan, this property includes a flat backyard of approximately 650sqm and has resource consent for an additional 360sqm home at the rear. The open plan living, family-sized BBQ deck, and two comfortable lounges, one with a wood fire, offer both cozy and panoramic views of the Sky Tower. It's zoned for top-rated schools such as Westlake Boys' and Girls' High Schools, and Milford School, ensuring an excellent education for the family.

Whether you choose to reside in the existing house, develop the land, or bank it as an investment, this property presents a golden opportunity in a high-yielding investment paradise.

Updated on May 18, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$90,000انخفاض بنسبة -52% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,630,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,720,000ارتفاع بنسبة 40% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض1381m²
مساحة البناء140m²
سنة البناء1960
رقم العقدNA1678/2
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 11 D P 45005
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 45005,1381m2
ضريبة الأرض$5,882.04
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Forrest Hill School
0.62 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 375
8
Milford School (Auckland)
0.80 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 357
9
Westlake Boys High School
0.94 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.40 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.92 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:1381m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Gordon Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Milford
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,680,000
الأدنى: $1,265,250, الأعلى: $3,030,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,200
الأدنى: $900, الأعلى: $1,750
مخطط أسعار العقارات في Milford
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,680,000
-38.4%
6
2022
$2,728,000
-5.8%
13
2021
$2,895,000
-13.1%
13
2020
$3,330,000
74.3%
11
2019
$1,910,000
-41.2%
6
2018
$3,250,000
62.5%
8
2017
$2,000,000
9.3%
9
2016
$1,830,000
0.4%
15
2015
$1,822,500
62.9%
14
2014
$1,118,888
-
11

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
0.22 km
3
160m2
2024 سنة 11 شهر 10 يوم
$1,040,000
Council approved
172 Nile Road, Forrest Hill
0.23 km
3
2
160m2
2024 سنة 11 شهر 10 يوم
$1,040,000
Council approved
39B Stanley Avenue, Milford
0.14 km
3
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 17 يوم
-
Council approved
33E Stanley Avenue, Milford
0.14 km
4
2
133m2
2024 سنة 10 شهر 10 يوم
-
Council approved
1/28 Gordon Avenue, Milford
0.09 km
2
1
73m2
2024 سنة 07 شهر 11 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-