نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
2/37 Prospect Terrace, Milford, Auckland - North Shore, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $2,600,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 01 يوم

2/37 Prospect Terrace, Milford, Auckland - North Shore

4
233m2

Nestled in the prestigious Milford suburb, this executive renovation is a testament to modern living. The 4-bedroom, 2-bathroom residence is set on a cross-lease title with a floor area of 233 square meters. Constructed in 1994, the home features iron roofing and wood exterior walls in good condition, complemented by a north/west aspect that affords views of Brian Byrnes Reserve, Milford Marina, and the bowling club. The property has seen a significant increase in Capital Value (CV), rising from $1,150,000 in July 2017 to $2,050,000 as of June 2021, a growth of 78.26%. The latest sale was recorded in April 2017 for $1,000,000. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,392,500. In terms of education, the property falls within the zones of Westlake Boys' and Girls' High Schools, both decile 9, as well as Milford School and Takapuna Normal Intermediate, ensuring top-notch schooling for residents.

With a recent overhaul, the residence boasts a brand new renovation, an open-plan kitchen, separate living areas, and indoor-outdoor flow onto generous decks and lawns. Additional features include double glazing, ducted ventilation systems, and heat pumps. The location is second to none, with private access to Inga Road/Milford Marina, and proximity to Milford Beach, the shopping center, and amenities, making this an ideal blend of quality living and convenience.

Key to this property is its school zoning, with the esteemed Westlake schools and Milford School being decile 9 institutions, providing an excellent educational foundation. The combination of a desirable location, a CV on the rise, and top-rated schools makes this property an attractive investment and a perfect home for those seeking a modern Kiwi lifestyle.

Updated on April 12, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$750,000ارتفاع بنسبة 400% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,300,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,050,000ارتفاع بنسبة 78% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة البناء233m²
سنة البناء1994
رقم العقدNA96B/385
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 2 DP 160191 ON LOT 1 DP 157620 - HAVING 1/3 INT IN 1349 SQ METRES
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 160191
مواصفات البناءExternal Walls: Wood
Roof: Iron
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Milford School (Auckland)
0.91 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 357
9
Westlake Boys High School
1.70 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.99 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.38 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Prospect Terrace

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Milford
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,595,000
الأدنى: $1,180,000, الأعلى: $2,690,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,100
الأدنى: $670, الأعلى: $2,250
مخطط أسعار العقارات في Milford
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,556,500
-8.4%
12
2023
$1,700,000
12.6%
11
2022
$1,510,000
-29.8%
14
2021
$2,150,000
47.3%
22
2020
$1,460,000
19.7%
13
2019
$1,220,000
5.6%
9
2018
$1,155,000
0.3%
16
2017
$1,152,000
-5.6%
19
2016
$1,220,000
13%
7
2015
$1,080,000
23.9%
13
2014
$871,500
-
16

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
26 Prospect Terrace, Milford
0.12 km
4
2
200m2
2024 سنة 09 شهر 27 يوم
$1,595,000
Council approved
1/26 Prospect Terrace, Milford
0.12 km
4
200m2
2024 سنة 09 شهر 13 يوم
$1,595,000
Council approved
1/12 Prospect Terrace, Milford
0.16 km
3
1
110m2
2024 سنة 08 شهر 05 يوم
-
Council approved
2/39 Rangitoto Terrace, Milford
0.18 km
4
3
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
-
Council approved
2/14A Commodore Parry Road, Milford
0.14 km
4
3
190m2
2024 سنة 07 شهر 03 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-