أدخل للبحث...
1/118 Nile Road, Milford, Auckland - North Shore, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $839,500

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 01 يوم

1/118 Nile Road, Milford, Auckland - North Shore

3
1
72m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 1/118 Nile Road, Milford, this charming residential dwelling, built in 1950, boasts a cross-lease title. The property features 3 ample bedrooms, 1 newly renovated bathroom, and 2 car parks. With an iron roof and wooden exterior walls in average condition, it sits on a level plot with a floor area of 72 square meters. Notably, the capital value has seen a rapid increase of 21.98% from $910,000 in 2017 to $1,110,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,082,500, while the latest sales were recorded at $466,000 in 2012 and $408,000 in 2009.

For investors and families alike, the property's location within the catchment area of esteemed schools is a significant draw. Westlake Boys' and Girls' High Schools, both with a decile rating of 9, Takapuna Normal Intermediate, and Forrest Hill School with a decile rating of 8 and 9 respectively, are all within easy reach. The combination of a prime location, capital value growth, and access to top-notch education makes this property an attractive opportunity.

With a warm and sunny aspect, the home enjoys a spacious open-plan living area, a brand new modern kitchen, and seamless indoor-outdoor flow to a sunny deck and garden. Its convenience to public transport, motorway access, and the proximity to Milford, Mairangi Bay, and Takapuna shopping centers further enhance its appeal. This is a must-see for any buyer looking for a combination of comfort, convenience, and potential in a sought-after Auckland neighborhood.

Updated on August 21, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$240,000انخفاض بنسبة 0% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$870,000ارتفاع بنسبة 29% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,110,000ارتفاع بنسبة 21% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء72m²
سنة البناء1950
رقم العقد87738
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 1 CARPORT 1DP 321986 ON LOT 1 DP 45181 HAVING 1/2 INT IN 794 SQ M
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 45181,794m2
ضريبة الأرض$2,851.28
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Milford School (Auckland)
0.47 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 357
9
Forrest Hill School
0.62 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.78 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.10 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.59 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Nile Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Milford
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,275,000
الأدنى: $839,500, الأعلى: $2,637,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$795
الأدنى: $490, الأعلى: $1,150
مخطط أسعار العقارات في Milford
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,275,000
-3.8%
31
2023
$1,325,000
-12%
24
2022
$1,505,000
-1%
31
2021
$1,520,000
19.1%
49
2020
$1,276,250
12.9%
34
2019
$1,130,500
-6.8%
30
2018
$1,212,500
1.7%
52
2017
$1,192,000
3.7%
42
2016
$1,150,000
11%
37
2015
$1,036,500
27.9%
46
2014
$810,500
-
20

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
2/16a Dallinghoe Crescent, Milford
0.14 km
1
1
0m2
2024 سنة 12 شهر 04 يوم
-
Council approved
2/24A Dallinghoe Crescent, Milford
0.14 km
4
2
218m2
2024 سنة 11 شهر 28 يوم
$1,365,000
Council approved
5B Trafalgar Road, Milford
0.29 km
4
3
219m2
2024 سنة 11 شهر 20 يوم
-
Council approved
39B Stanley Avenue, Milford
0.29 km
3
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 17 يوم
-
Council approved
3/27 Corunna Road, Milford
0.22 km
2
1
90m2
2024 سنة 08 شهر 10 يوم
$980,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-