25 Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

160m²

1098m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 19 يوم

قيمة المبنى$330,000انخفاض بنسبة -5% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,180,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,510,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرSteep Fall

مساحة الأرض1098m²

مساحة البناء160m²

سنة البناء1960

رقم العقدNA1608/29

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 2 DP 46271

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 46271,1098m2

ضريبة الأرض$3,754.66
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

相似房源

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Mellons Bay School	0.46 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 356	10	تفاصيل
Howick Intermediate	1.78 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 432	4	تفاصيل
Macleans College	1.92 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	9	تفاصيل
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.43 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 360	9	تفاصيل
Sancta Maria College	7.99 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:1098m²

نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Beach Road
الحي Beach Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Mellons Bay

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mellons Bay

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

27عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$2,200,000

الأدنى: $1,125,000, الأعلى: $3,780,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$890

الأدنى: $830, الأعلى: $1,300

مخطط أسعار العقارات في Mellons Bay

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$2,200,000	15.4%	27
2023	$1,906,000	-22.4%	10
2022	$2,456,000	6.5%	18
2021	$2,306,000	26%	15
2020	$1,830,000	7%	29
2019	$1,710,000	2.7%	24
2018	$1,665,000	-0.9%	23
2017	$1,680,000	4%	30
2016	$1,615,000	21.4%	24
2015	$1,330,000	12.5%	26
2014	$1,182,500	-	20

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
56 Parkhill Road, Mellons Bay	0.12 km	3	2	-m²	2024 سنة 12 شهر 01 يوم	$1,630,000	Council approved
60 Beach Road, Mellons Bay	0.13 km	4	2	-m²	2024 سنة 11 شهر 22 يوم	-	Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay	0.05 km	3		200m²	2024 سنة 10 شهر 25 يوم	$1,252,000	Council approved
42 Parkhill Road, Mellons Bay	0.24 km	4	2	0m²	2024 سنة 10 شهر 01 يوم	$2,050,000	Council approved
3/34 Parkhill Road, Mellons Bay	0.28 km	2	1	130m²	2024 سنة 09 شهر 18 يوم	-	Council approved