سعر البيع: $850,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 11 شهر 24 يوم

72 Christmas Road, Manurewa, Auckland - Manukau

106m²

695m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$40,000انخفاض بنسبة -80% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$920,000ارتفاع بنسبة 84% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$960,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض695m²

مساحة البناء106m²

سنة البناء1964

رقم العقدNA4C/848

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 14 DP 50624

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 50624,696m2

ضريبة الأرض$2,719.31 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Manurewa South School	0.54 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 528	1	تفاصيل
James Cook High School	1.35 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 535	1	تفاصيل
Manurewa Intermediate	1.40 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 522	1	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:695m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

193عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$800,000

الأدنى: $536,000, الأعلى: $1,300,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$680

الأدنى: $170, الأعلى: $900

مخطط أسعار العقارات في Manurewa

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$780,000	-4.3%	92
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	544
2020	$700,000	12%	367
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
46 Churchill Avenue	0.19 km	4	4	-m²	2024 سنة 05 شهر 17 يوم	$829,000	Council approved
9 Hollinbrigg Place	0.12 km	3	1	-m²	2024 سنة 05 شهر 01 يوم	-	Council approved
Lot 1/1 Hollinbrigg Place	0.06 km	3	2	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$777,000	Council approved
52 Beaumonts Way	0.22 km	3	1	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$850,000	Council approved
75 Christmas Road	0.11 km	3	1	110m²	2024 سنة 02 شهر 08 يوم	$840,000	Council approved