نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
46 John Walker Drive, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 غرف, 1 حمامات

سعر البيع: $770,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 07 شهر 16 يوم

46 John Walker Drive, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
93m2
600m2

Nestled in a quiet cul-de-sac at 46 John Walker Drive, Manurewa, Auckland, this freehold property boasts a charming residential dwelling with a capital value that has seen a growth of 42.86% since 2017. Constructed in 1980 with fibrous cement walls and tiled roofing, the house spans an area of 93 square meters on a level 600 square meter plot. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, 2 car parks, and has recently undergone renovations, including new carpeting, drapes, and a fresh coat of paint, both inside and out. The kitchen has been renovated, and the open plan dining and living area leads out to a covered courtyard. There's also a detached rumpus with two additional rooms, providing extra space for a growing family.

As per the latest property valuation, the government has valued this property at $800,000 as of June 2021, up from $560,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $780,000, while the latest sales were recorded at $770,000 in July 2024 and $592,000 in September 2017. This indicates a promising investment with a significant capital value increase.

For families with children, the property falls within the zones of Finlayson Park School (decile 1), Manurewa Intermediate (decile 1), and James Cook High School (decile 1), ensuring access to quality education. Located close to Clendon Shopping Centre, local schools, and transport, this newly renovated family home is a perfect blend of comfort, convenience, and potential for further value appreciation.

Updated on August 21, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$50,000انخفاض بنسبة -60% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$750,000ارتفاع بنسبة 72% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$800,000ارتفاع بنسبة 42% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض600m²
مساحة البناء93m²
سنة البناء1980
رقم العقدNA37C/294
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 85 DP 80349
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 85 DEPOSITED PLAN 80349,600m2
ضريبة الأرض$2,418.13
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Finlayson Park School
0.29 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 523
1
James Cook High School
1.41 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.45 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 522
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:600m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به John Walker Drive

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$770,000
الأدنى: $540,000, الأعلى: $1,501,700
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$680
الأدنى: $170, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Manurewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
12 Kern Place, Manurewa
0.20 km
3
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 09 يوم
-
Council approved
2/27 Mon Desir Place, Manurewa
0.20 km
2
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
1/5 Hoturoa Place, Manurewa
0.27 km
3
1
106m2
2024 سنة 07 شهر 10 يوم
$550,000
Council approved
2/7 Mon Desir Place, Manurewa
0.14 km
3
1
70m2
2024 سنة 07 شهر 03 يوم
-
Council approved
12 Sealord Place, Manurewa
0.25 km
3
1
90m2
2024 سنة 07 شهر 02 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-