نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
44e Great South Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $886,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 02 يوم

44e Great South Road, Manurewa, Auckland - Manukau

4
160m2
214m2

Welcome to this stand-out freehold property at 44e Great South Road, Manurewa, Auckland, where elegance meets modern functionality. This 4-bedroom, 1-garage home, built in 2023, is a perfect example of contemporary living with its mixed-material exterior, tile roofing, and a levelled contour. The 160sqm floor area is complemented by a spacious 214sqm land area, offering ample room for your family to grow. Notable features include high stud ceilings, wide stairs, LED lighting, SPC wooden flooring, and a fully tiled kitchen with full-height storage. The upstairs features a second lounge, four bedrooms, an ensuite with a bathtub, and separate toilets, all with the comfort of full insulation and double-glazing. This property's CV has seen a significant increase, reaching $930,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $922,500, while the latest sale on October 2, 2024, was at $886,000. Educationally, the property falls within the zones of Manurewa High School (decile 1) and Hillpark School (decile 4), ensuring quality education for your children.

With a clear trend of increasing capital value, this property is not just a home but also a sound investment. Its prime location in a developing area, coupled with the tranquility of a quiet cul-de-sac, makes it an ideal choice for families seeking both serenity and convenience.

Embrace the opportunity to become part of a community with excellent school networks and enjoy the luxurious lifestyle that awaits you in this thoughtfully designed property.

Updated on November 20, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$520,000
قيمة الأرض$410,000
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$930,000
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض214m²
مساحة البناء160m²
سنة البناء2023
رقم العقد1001630
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 5 DP 563477, LOT 6 DP 563477
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 563477,170m2
ضريبة الأرض$2,662.83
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Hillpark School
0.56 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 427
4
Manurewa High School
0.89 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 510
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:214m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Great South Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$882,500
الأدنى: $1, الأعلى: $1,520,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$790
الأدنى: $640, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Manurewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$882,500
-0.7%
92
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.2%
147
2015
$580,000
26.6%
197
2014
$458,000
-
213

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
0.04 km
4
3
165m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
-
Council approved
4/2 Tampin Road, Hillpark
0.07 km
3
1
120m2
2024 سنة 09 شهر 27 يوم
-
Council approved
44D Great South Road, Manurewa
0.01 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
44C Great South Road, Manurewa
0.01 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
4/2 Tampin Road, Hillpark
0.07 km
2
120m2
2024 سنة 07 شهر 05 يوم
$655,500
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-