نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
42 Montilla Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 17 يوم

42 Montilla Place, Manurewa, Auckland - Manukau

4
182m2
535m2

Nestled in the serene Montilla Place of Manurewa, Auckland, lies a charming 4-bedroom, freehold property, built in 1997 with robust brick walls and a durable tile roof. This well-maintained home boasts a floor area of 182m2, sitting pretty on a levelled 535m2 section, complete with a double internal garage and ample off-street parking. The property's Capital Value (CV) has seen a notable increase of 30.57% from $785,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $1,030,000, making it an attractive investment. The government's CV growth rate is a testament to the area's rising popularity and potential.

History shows a promising trend with the property's value on the upswing. The recent sale history and AVM reflect a strong market interest in this family-friendly neighborhood. The property's highlights include a spacious layout, 2 bathrooms plus an en-suite, and a delightful mini orchard. All this, located in a quiet cul-de-sac, adds to the appeal of this residential gem.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa Intermediate, Manurewa West School, and James Cook High School, all rated in decile 1. This address not only promises a quality education but also convenient access to local amenities, parks, and transport links, making it an ideal blend of comfort, community, and convenience.

Updated on September 19, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$335,000ارتفاع بنسبة 4% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$690,000ارتفاع بنسبة 48% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,025,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض535m²
مساحة البناء182m²
سنة البناء1997
رقم العقدNA116A/189
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 21 DP 185520
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 185520,535m2
ضريبة الأرض$2,955.80
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.33 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 522
1
Manurewa West School
0.44 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 506
1
James Cook High School
1.32 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:535m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Montilla Place

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$882,500
الأدنى: $1, الأعلى: $1,520,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$790
الأدنى: $640, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Manurewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$882,500
-0.7%
92
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.2%
147
2015
$580,000
26.6%
197
2014
$458,000
-
213

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
2/16 Montilla Place, Manurewa
0.16 km
3
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 12 يوم
-
Council approved
62 Heybridge Street, Manurewa
0.22 km
5
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$881,000
Council approved
1/73 Russell Road, Manurewa
0.28 km
3
1
85m2
2024 سنة 08 شهر 04 يوم
-
Council approved
29 Hywell Place, Manurewa
0.29 km
3
1
-m2
2024 سنة 07 شهر 22 يوم
-
Council approved
47 Aarts Avenue, Manurewa
0.30 km
4
147m2
2024 سنة 07 شهر 11 يوم
$857,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-