سعر البيع: $761,000

تاريخ البيع: 2025 سنة 01 شهر 06 يوم

42 Churchill Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau

108m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 09 يوم

قيمة المبنى$330,000ارتفاع بنسبة 32% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$500,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$830,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء108m²

سنة البناء1950

رقم العقدNA138D/856

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 1 DP 210637, PT LOT 29 DP 36902

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/2,PART LOT 29 DEPOSITED PLAN 36902,966m2

ضريبة الأرض$2,474.59
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Manurewa South School	0.52 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 528	1	تفاصيل
Manurewa Intermediate	1.16 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 522	1	تفاصيل
James Cook High School	1.17 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 535	1	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Churchill Avenue
الحي Churchill Avenue هو منطقة فرعية تقع في منطقة Manurewa

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

4عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$675,000

الأدنى: $642,000, الأعلى: $700,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$780

الأدنى: $640, الأعلى: $900

مخطط أسعار العقارات في Manurewa

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$675,000	-4.5%	5
2023	$707,000	-16.8%	10
2022	$850,000	28.2%	8
2021	$663,000	6.9%	6
2020	$620,000	22.8%	9
2019	$505,000	-22.2%	7
2018	$649,000	28%	6
2017	$507,000	-6.4%	11
2016	$541,500	12%	22
2015	$483,500	25.9%	24
2014	$384,000	-	27

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
2B Hollinbrigg Place, Manurewa	0.18 km	2	1	110m²	2024 سنة 12 شهر 20 يوم	$660,000	Council approved
2/40 Bowater Place, Manurewa	0.13 km	3	2	120m²	2024 سنة 12 شهر 01 يوم	$825,000	Council approved
1/40 Bowater Place, Manurewa	0.13 km	4	2	158m²	2024 سنة 12 شهر 01 يوم	$970,000	Council approved
B/2 Hollinbrigg Street, Manurewa	0.19 km	2	1	110m²	2024 سنة 11 شهر 03 يوم	-	Council approved
2b Hollinbrigg Place, Manurewa	0.20 km	3		110m²	2024 سنة 11 شهر 03 يوم	$556,000	Council approved