نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
3 Ewbank Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $820,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 20 يوم

3 Ewbank Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
95m2
650m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Ewbank Place, this 1972-built property on a 650m2 freehold land is a gem in Manurewa, Auckland. The residence boasts 3 comfortable bedrooms, 1 well-appointed bathroom, and a double carpark, all sheltered under a robust tile roof and surrounded by a maintenance-free fibrous cement wall in good condition. With a Capital Value (CV) of $870,000 as of June 2021, it has seen a growth of 45% from its $600,000 valuation in July 2017. This is a home that invites potential, being only a short drive from Manukau Westfield, the town center, and Auckland Airport.

Valuation history shows a promising trend, with the HouGarden AVM estimating the property at $862,500. The latest sales were recorded at $645,000 on July 24, 2019, and $845,000 on March 5, 2018, indicating a high demand for properties in this prime location. This is an opportunity not to be missed, especially with the convenience and growth potential it offers.

For families with children, the property falls within the decile 1 school zones of Manurewa High School, Clendon Park School, Manurewa Intermediate, and James Cook High School, ensuring access to quality education. This is a home that not only provides comfort but also a promising future.

Updated on November 22, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$20,000انخفاض بنسبة -85% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$850,000ارتفاع بنسبة 82% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$870,000ارتفاع بنسبة 45% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض650m²
مساحة البناء95m²
سنة البناء1972
رقم العقدNA23A/894
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 152 DP 67482
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 152 DEPOSITED PLAN 67482,650m2
ضريبة الأرض$2,549.89
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Clendon Park School
0.57 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 525
1
Manurewa Intermediate
1.81 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 522
1
Manurewa High School
1.83 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 510
1
James Cook High School
2.45 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:650m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Ewbank Place

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$770,000
الأدنى: $540,000, الأعلى: $1,501,700
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$680
الأدنى: $170, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Manurewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
Lot 5/49 Burbank Avenue, Manurewa
0.07 km
3
2
116m2
2024 سنة 11 شهر 22 يوم
-
Council approved
44 Burbank Avenue, Manurewa
0.14 km
5
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 30 يوم
$896,000
Council approved
40 Burbank Avenue, Manurewa
0.17 km
3
1
90m2
2024 سنة 10 شهر 24 يوم
$738,000
Council approved
29 Fellbrook Street, Manurewa
0.07 km
3
1
99m2
2024 سنة 09 شهر 03 يوم
$652,000
Council approved
6 Fellbrook Street, Manurewa
0.15 km
8
8
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-