نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
28 Dreadon Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 2 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $723,043

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 20 يوم

28 Dreadon Road, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
84m2
685m2

Nestled in a serene cul-de-sac, this charming property boasts a freehold title and offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a modern heat pump for year-round comfort. The exterior is clad in low-maintenance materials, while the roof is designed for durability and energy efficiency. The property is situated on a generous land area, perfect for family living and entertainment.

As for the financials, the capital value has seen a remarkable increase of 12.5% since 2017, reaching $495,000 as per the latest government valuation. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $510,000, and with the recent sale history showing a trend of growth, this investment is sure to blossom. The CV increase speed is notable, making it an attractive prospect for buyers and investors alike.

For families with children, the property falls within the highly sought-after school zone. The local school has a decile rating of 9, ensuring a quality education for your little ones. This, coupled with the property's prime location and attractive valuation, makes it a perfect blend of comfort, convenience, and potential for future growth.

Updated on December 04, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$20,000انخفاض بنسبة -33% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$860,000ارتفاع بنسبة 84% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$880,000ارتفاع بنسبة 77% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض685m²
مساحة البناء84m²
سنة البناء1960
رقم العقدNA1837/82
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 33 DP 47563
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 47563,685m2
ضريبة الأرض$2,568.71
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Manurewa West School
0.29 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 506
1
Manurewa Intermediate
0.51 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 522
1
James Cook High School
1.11 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:685m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Dreadon Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$679,000
الأدنى: $402,800, الأعلى: $1,300,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$550
الأدنى: $220, الأعلى: $700
مخطط أسعار العقارات في Manurewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$679,000
2.9%
29
2023
$660,000
-17.2%
39
2022
$797,500
1.6%
18
2021
$785,000
12.1%
80
2020
$700,000
-9.2%
41
2019
$771,000
13.6%
31
2018
$678,500
-6.7%
16
2017
$727,500
13.4%
14
2016
$641,750
22.2%
14
2015
$525,000
20.4%
25
2014
$436,125
-
24

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
5 Dreadon Road, Manurewa
0.24 km
5
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 18 يوم
-
Council approved
2/39 Weymouth Road, Manurewa
0.11 km
2
1
70m2
2024 سنة 10 شهر 16 يوم
$575,000
Council approved
35 Dreadon Road, Manurewa
0.21 km
5
166m2
2024 سنة 09 شهر 19 يوم
$1,100,000
Council approved
0.15 km
102m2
2024 سنة 09 شهر 15 يوم
$640,000
Council approved
35A Weymouth Road, Manurewa
0.14 km
2
1
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-