أدخل للبحث...
248 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland, 0 غرف, 0 حمامات, Section

التفاوض على السعر

248 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

1179m2
Sectionوقت الإدراج 09-12 00:00
الأكثر شهرة

Manurewa مشروع للأرباح - هذا الطريق أو ذاك!

العطاء: يغلق يوم الأربعاء 2 أكتوبر 2024 الساعة 1:00 ظهراً (ما لم يتم بيعه مسبقاً)

انتباه المستثمرين والمطورين! القطعة في المنطقة الحضرية، على طريق Great South Road!

إليك فرصتك لتأمين قطعة أرض مركزية بمساحة 1,179م²، مستوية مع ميل خفيف للأعلى وواجهة طريق واسعة، مثالية للتطوير (21.4م x 55.2م).

استعد مع مهندسك المعماري وابدأ في خلق تطوير عالي العائد. بفضل موقع هذه العقار المركزي والملائم، ستكون البيوت الجديدة مطلوبة بشدة.

بدلاً من ذلك، استفد من الموافقة المسبقة على تصريح الموارد لبناء دار سكن بـ 27 غرفة نوم مع مرافق وقوف السيارات المرتبطة للإيجار طويل الأمد. هذا النموذج التجاري يوفر دخلًا مستقرًا ومستدامًا، مما يجعله استثمارًا مثاليًا.

مع قيمة تقديرية تبلغ $1,625,000 (قيمة الأرض $1.6 مليون)، هذه العقار جاهز للربح، بغض النظر عن الطريقة التي تختارها!

لا تفوت هذه الفرصة النادرة—تواصل معنا اليوم!

شاهد هذا الإعلان على Barfoot & Thompson

248 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland Project for Profits – This Way or That Way!

Attention investors and developers! Urban Zone, on Great South Road!

Here's your opportunity to secure prime central land – a 1,179m² flat section with a gentle upward contour and wide road frontage, perfectly shaped for development (21.4m x 55.2m).

Get your architect ready and create a high-return development. Thanks to this property’s super central and convenient location, new townhouses will be in high demand.

Alternatively, take advantage of the already approved resource consent for a 27-bedroom boarding house with associated parking facilities for long-term rental. This business model offers stable and sustainable income, making it an ideal investment.

With a CV of $1,625,000 (land value $1.6 million), this property is primed for profit, whichever way you choose to go!

Don’t miss out on this rare opportunity—contact us today!

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$25,000انخفاض بنسبة -37% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,600,000ارتفاع بنسبة 131% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,625,000ارتفاع بنسبة 122% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض1179m²
مساحة البناء132m²
سنة البناء1950
رقم العقدNA827/65
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 4 DP 32113
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 32113,1179m2
ضريبة الأرض$3,971.14
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Manurewa East School
0.74 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 532
1
Alfriston College
1.86 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 501
2

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:1179m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Great South Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$766,500
الأدنى: $540,000, الأعلى: $1,501,700
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$680
الأدنى: $170, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Manurewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
10 Bowen Street, Manurewa East
0.34 km
4
2
120m2
2024 سنة 12 شهر 04 يوم
-
Council approved
258B Great South Road, Manurewa
0.10 km
2
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$500,000
Council approved
49 Beaumonts Way, Manurewa
0.21 km
2
1
130m2
2024 سنة 10 شهر 10 يوم
$875,000
Council approved
4C Woodside Road, Manurewa
0.17 km
4
3
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$805,000
Council approved
20 Beaumonts Way, Manurewa
0.23 km
3
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$900,000
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:898222آخر تحديث:2025-01-28 03:12:44