245 & 247 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

اغتنم الفرصة لاقتناء هذا الموقع المميز في 245 و 247 طريق جريت ساوث، مانوريوا. تقدم هذه العقارات إمكانيات ممتازة للتطوير والاستثمار والاحتلال.

يوجد مسكنان سكنيان على لقبين مختلفين، أحدهما أرض فضاء. هذا يوفر فرصة فريدة لشغل إحدى الوحدات السكنية، بينما الأخرى مؤجرة بالفعل، مع ترك الجزء الثالث من الأرض متاحًا للتطوير. بديلاً عن ذلك، يمكن تطوير الموقع بأكمله الذي يبلغ مساحته 2,620 متر مربع.

الموقع مصنف ضمن المناطق السكنية المختلطة الحضرية التي تسمح بالتطوير عالي الكثافة. يسمح التصنيف ببناء ما يصل إلى ثلاث طوابق بأحجام وأشكال متنوعة. يُسمح ببناء ما يصل إلى مسكنين (بناءً على موافقة المجلس) بما في ذلك المساكن المنفصلة والمساكن المتصلة والشقق منخفضة الارتفاع. يتطلب الحصول على موافقة الموارد لثلاثة مساكن أو أكثر.

يقع الموقع على طريق يتمتع برؤية وإمكانية الوصول الممتازة. يستفيد الموقع من قربه الاستراتيجي من الطرق الرئيسية ومسارات الحافلات العامة ذات التردد العالي. الملكية تقع في موقع مركزي، حيث يبعد وسط مدينة أوكلاند 20 دقيقة بالسيارة والمطار أقل من 15 دقيقة.

سواء كنت تبحث عن إنشاء منزل جديد أو الاستفادة من فرص التطوير، يقدم هذا العقار موقعًا متعدد الاستخدامات واستراتيجيًا.

لمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى الاتصال بالوكيل الحصري.

الميزات الرئيسية:

• مساحة الأرض الإجمالية 2,620 متر مربع مع ملف تعريف كبير لطريق جريت ساوث

• موقع ممتاز بالقرب من الطريق السريع

• دخل تأجيري قدره 29,900 دولار نيوزيلندي سنويًا

• مصنف سكني - سكني مختلط حضري

• اشترِ واحدة أو كلاهما

شاهد هذا العرض على Barfoot & Thompson

245 & 247 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland DEVELOP OR OCCUPY - MIXED HOUSING URBAN ZONE

Seize the opportunity to acquire this prime site at 245 and 247 Great South Road, Manurewa. These properties present excellent potential for development, investment, and occupation.

There are two residential accommodations across two titles, with one title being vacant land. This offers a unique opportunity to occupy one residence, with the other already tenanted, leaving the third portion of land available for development. Alternatively, there is the option to develop the entire 2,620m² site.

Zoned Mixed Housing Urban which provides for high intensity development. The zoning allows for a build height of up to three storeys in a variety of sizes and forms. Up to two dwellings are permitted (subject to council approval) including detached dwellings, terrace housing and low-rise apartments. Resource consent is required for three or more dwellings. 

Situated on a road that enjoys excellent visibility and accessibility. The location benefits from its strategic proximity to major arterial routes and high-frequency public bus routes. The property is centrally located, with Auckland CBD a 20-minute drive away and the airport less than 15 minutes away.

Whether you're looking to establish a new home or capitalise on the development opportunities, this property offers a versatile and strategic location. 

For more information or to arrange a viewing, please contact the sole agent.

KEY FEATURES:

• Total land area of 2,620m² with a huge profile to Great South Road

• Excellent location close to the motorway

• Holding income of $29,900 per annum

• Zoned Residential - Mixed Housing Urban

• Buy one or both

See this listing on Barfoot & Thompson