نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
21b Marr Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 غرف, 2 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 05 شهر 03 يوم

21b Marr Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
2
126m2

Nestled in a serene cul-de-sac on Marr Road, Manurewa, Auckland, this exquisite family home boasts a practical and popular location. Constructed in 1990 with iron roofing and wooden walls in good condition, the property offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark. It sits on a level contour with a floor area of 126 square meters and is under a Cross-Lease ownership. The property's Capital Value (CV) has seen a significant increase from $630,000 in 2017 to $830,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 31.75%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $775,000, while the latest sales were recorded at $660,000 in December 2023 and $610,000 in June 2020.

For families with children, the property falls within the decile 1 school zones of Homai School, Manurewa High School, and Manurewa Intermediate. This well-renovated home features a stunning loft master bedroom with an ensuite and private balcony, offering elevated views. Open-plan living spaces flow seamlessly to a north-facing deck, perfect for entertainment. The fully fenced backyard ensures safety and privacy, while the convenient location near Manukau City and Homai train station provides easy access to shopping malls, medical facilities, and various amenities.

With such a promising investment opportunity, this property is not to be missed. It presents an ideal blend of comfort, convenience, and potential for further capital growth.

Updated on May 08, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$350,000ارتفاع بنسبة 45% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$480,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$830,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء126m²
سنة البناء1990
رقم العقدNA84B/237
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 3 DP 142072, LOT 1 DP 125705
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 142072
ضريبة الأرض$2,711.98
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Homai School
0.32 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 515
1
Manurewa High School
0.48 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
0.91 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 522
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Marr Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$680,000
الأدنى: $468,000, الأعلى: $1,045,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$680
الأدنى: $170, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Manurewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$680,500
3.6%
62
2023
$657,000
-12.3%
52
2022
$749,000
-1.4%
48
2021
$760,000
32.2%
127
2020
$575,000
2.4%
120
2019
$561,250
2%
54
2018
$550,000
12.2%
64
2017
$490,000
-0.5%
69
2016
$492,500
17.5%
134
2015
$419,000
24%
184
2014
$338,000
-
148

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
65a Jellicoe Road, Manurewa
0.23 km
2
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 23 يوم
$710,000
Council approved
34 Marr Road, Manurewa
0.39 km
4
2
166m2
2024 سنة 08 شهر 31 يوم
-
Council approved
89C Jellicoe Road, Manurewa
0.12 km
4
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
-
Council approved
Lot 5/43 Marr Road, Manurewa
0.24 km
3
3
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$785,000
Council approved
3/22 Marr Road, Manurewa
0.07 km
2
1
63m2
2024 سنة 06 شهر 25 يوم
$579,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-