نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
2/91a Great South Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 2 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 20 يوم

2/91a Great South Road, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
100m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/91a Great South Road, Manurewa, Auckland, this charming residential unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. Constructed in 1972 with brick walls and tiled roofing, the property stands on a level contour with average wall and roof conditions. The 100sqm floor area is designed for modern living, featuring an open plan layout, a bright kitchen-dining area, and a cozy living room with a heat pump for year-round comfort. The government's capital value (CV) has seen a 32.96% increase from $485,000 in 2017 to $640,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $622,500, while the latest sale was recorded at $580,000 in December 2020, a significant jump from the $72,000 sale in 1985. This home is not just about comfort; it's also about location, being in the catchment area of Manurewa High School (Decile 1), Manurewa Intermediate (Decile 1), and Manurewa Central School (Decile 2).

With a focus on sustainability, the property features solar power and full insulation, ensuring efficiency and warmth. The master bedroom boasts large wardrobes and a picture window, while the second bedroom has blackout blinds, catering to different needs. The luxurious bathroom with a deep bathtub and separate toilet adds a touch of elegance. Ample storage, a single garage, and additional carport provide convenience, and the prime location close to shopping malls and public transport makes this property an exceptional opportunity.

Education is a cornerstone here, with the property being part of a school zone that includes Manurewa High School, known for its secondary education, and Manurewa Intermediate and Manurewa Central School, both offering quality learning environments. This property is not just a home; it's an investment in your family's future.

Updated on August 26, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$190,000ارتفاع بنسبة 65% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$450,000ارتفاع بنسبة 21% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$640,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء100m²
سنة البناء1972
رقم العقدNA23C/1057
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 2 DP 68252, LOT 2 DP 66974
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 68252
ضريبة الأرض$2,116.92
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Manurewa Central School
0.60 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 447
2
Manurewa Intermediate
0.93 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 522
1
Manurewa High School
1.02 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 510
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Great South Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$590,000
الأدنى: $450,000, الأعلى: $738,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$550
الأدنى: $220, الأعلى: $700
مخطط أسعار العقارات في Manurewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$590,000
4.4%
50
2023
$565,000
-19.3%
51
2022
$699,999
7.4%
49
2021
$651,500
24.1%
122
2020
$525,000
7%
68
2019
$490,500
1.7%
38
2018
$482,500
-2.5%
66
2017
$495,000
7%
62
2016
$462,500
17.1%
90
2015
$395,000
25.2%
128
2014
$315,500
-
96

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
2/83 Great South Road, Manurewa
0.07 km
2
1
90m2
2024 سنة 10 شهر 16 يوم
-
Council approved
2/107 Great South Road, Manurewa
0.13 km
3
1
100m2
2024 سنة 10 شهر 10 يوم
$710,000
Council approved
4/97 Great South Road, Manurewa
0.05 km
4
129m2
2024 سنة 09 شهر 05 يوم
$730,000
Council approved
3/90 Great South Road, Manurewa
0.11 km
4
134m2
2024 سنة 08 شهر 22 يوم
$1,125,000
Council approved
3/97 Great South Road, Manurewa
0.06 km
4
3
-m2
2024 سنة 08 شهر 16 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-