التفاوض على السعر

2/26 Jellicoe Road, Manurewa, Auckland

93m²

Houseوقت الإدراج 04-10 00:00

Manurewa 2غرفة نوم "Stand Alone Brick House"

Our owners at 2/26 Jellicoe Road in Manurewa need a bigger space now. This charming 2-bedroom, 1-bathroom house is the perfect opportunity for first home buyers or investors. With a internal garage space for one car and open parking spaces for two more if you have small cars, this property is sure to impress.

The building area of 93sqm offers a comfortable living space, with a combined kitchen and lounge/dining area. The interior condition is good, with carpet flooring throughout. The exterior is brick, providing a sturdy and low-maintenance facade.

A great opportunity to secure your small piece of real estate. Perfect for your first home, investment, ready into retirement or a lockup and leave pad. It is a perfect choice.

Be quick for this one!

Located close to transport, shops, and schools, this property offers convenience and accessibility. Don't miss the opportunity to make this house your home. Auction date is set for Thursday 9th of May at 12.30pm in Harcourts PapatoetoeOffice unless sold prior.

المواقع

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم

قيمة المبنى$260,000ارتفاع بنسبة 62% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$460,000ارتفاع بنسبة 21% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$720,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء93m²

سنة البناء1985

رقم العقدNA59B/706

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 2 DP 106393, LOT 1 DEEDS PLAN 761

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/4,LOT 1 DEEDS PLAN 761,1618m2

ضريبة الأرض$2,267.53 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Manurewa Intermediate	0.51 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 522	1	تفاصيل
Manurewa West School	0.69 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 506	1	تفاصيل
Manurewa High School	0.89 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 510	1	تفاصيل
Homai School	0.90 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 515	1	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

56عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$581,500

الأدنى: $435,000, الأعلى: $745,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$550

الأدنى: $220, الأعلى: $670

مخطط أسعار العقارات في Manurewa

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$565,000	-19.3%	50
2022	$699,999	7.4%	49
2021	$651,500	24.1%	122
2020	$525,000	7%	68
2019	$490,500	1.7%	38
2018	$482,500	-3.5%	66
2017	$500,000	8.1%	61
2016	$462,500	17.1%	90
2015	$395,000	25.2%	128
2014	$315,500	-	96

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
4/15 Jellicoe Road	0.14 km	2	1	100m²	2024 سنة 05 شهر 15 يوم	$590,000	Council approved
1/30 Jellicoe Rd	0.05 km	2	1	100m²	2024 سنة 05 شهر 03 يوم	$615,000	Council approved
2/41 Jellicoe Road	0.14 km	2	1	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$630,000	Council approved
1 Lomas Place	0.19 km	6	2	150m²	2024 سنة 02 شهر 28 يوم	$994,000	Council approved
1/41 Jellicoe Road	0.13 km	3	1	-m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$660,000	Council approved