نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
2/24 James Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 غرف, 0 حمامات

سعر البيع: $630,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 02 يوم

2/24 James Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
130m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/24 James Road, Manurewa, Auckland, this 1996-built residential unit boasts 3 bedrooms, a bathroom, and a single carpark. The freehold property features a fibrous cement exterior, an iron roof in good condition, and a level contour. It's a perfect starter home with a CV of $670,000 as of June 2021, showing a 13.56% increase since July 2017. The property's HouGarden AVM stands at $665,000, with the latest sale recorded at $630,000 in 2024, a significant jump from the $207,000 sale in 2005.

With a prime location, the property is within walking distance to the train station and shopping center, complemented by a front yard suitable for children and pets. The government's valuation history and the recent sale prices reflect a promising investment with a steady capital value growth.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of several schools, including Manurewa High School and Intermediate, Manurewa West School, and James Cook High School, all with a decile rating of 1, indicating a strong educational support network.

Updated on November 20, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$140,000انخفاض بنسبة -26% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$530,000ارتفاع بنسبة 32% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$670,000ارتفاع بنسبة 13% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء130m²
سنة البناء1996
رقم العقدNA105A/571
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 2 DP 171994, LOT 22 DP 13484
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 171994
ضريبة الأرض$2,173.40
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Manurewa West School
0.49 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 506
1
Manurewa Intermediate
0.52 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 522
1
Manurewa High School
1.41 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 510
1
James Cook High School
1.55 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به James Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$680,000
الأدنى: $468,000, الأعلى: $1,045,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$680
الأدنى: $170, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Manurewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$680,500
3.6%
62
2023
$657,000
-12.3%
52
2022
$749,000
-1.4%
48
2021
$760,000
32.2%
127
2020
$575,000
2.4%
120
2019
$561,250
2%
54
2018
$550,000
12.2%
64
2017
$490,000
-0.5%
69
2016
$492,500
17.5%
134
2015
$419,000
24%
184
2014
$338,000
-
148

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
3A James Road, Manurewa
0.18 km
3
1
110m2
2024 سنة 10 شهر 25 يوم
-
Council approved
24a James Road, Manurewa
0.02 km
3
1
130m2
2024 سنة 10 شهر 09 يوم
-
Council approved
2/41 Russell Road, Manurewa
0.28 km
2
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
-
Council approved
2/3 Frances Street, Manurewa
0.23 km
3
2
0m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$935,555
Council approved
Lot 1/1 Frances Street, Manurewa
0.25 km
4
3
-m2
2024 سنة 06 شهر 28 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-