نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
2/18 Coxhead Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 1 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $373,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 07 شهر 01 يوم

2/18 Coxhead Road, Manurewa, Auckland - Manukau

1
1
50m2

Nestled in a serene right-of-way on Coxhead Road, Manurewa, Auckland, this charming starter home offers a private retreat for singles, couples, or young families. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, this 1-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark presents an open-plan living area that extends to a front yard. The 50m2 floor area is part of a cross-lease with an undivided 1/3 share of 1012m2 of land. The property has seen a CV increase of 21.95% from $410,000 in 2017 to $500,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $485,000. Notably, the latest sale was for $373,000 in June 2024, following a sale in 2006 for $150,000. The home, renovated last year, includes a converted garage now serving as a rumpus room, perfect for added living space or a home office.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 1 school zones of Manurewa Intermediate, James Cook High School, and Manurewa South School. This home is not just a haven but also a smart investment, given the increasing CV and potential for further growth in a desirable location with easy access to motorways, the train station, and Manurewa town center.

Embrace the opportunity to own this beautiful piece of real estate, where you can stop paying rent and start reaping the benefits of homeownership. With a fair wall condition and an average roof, this home is ready for you to move in and make your own. Don't miss out on this chance to secure your slice of property gold in a quiet cul-de-sac.

Updated on August 01, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$50,000انخفاض بنسبة -16% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$450,000ارتفاع بنسبة 28% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$500,000ارتفاع بنسبة 21% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة البناء50m²
سنة البناء1960
رقم العقدNA55D/43
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 2 DP 101140, LOT 22 DP 34957
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 101140
ضريبة الأرض$1,853.39
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Fair
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Manurewa South School
0.74 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 528
1
Manurewa Intermediate
0.76 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 522
1
James Cook High School
0.88 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Coxhead Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$439,000
الأدنى: $373,000, الأعلى: $505,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$395
الأدنى: $280, الأعلى: $510
مخطط أسعار العقارات في Manurewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$439,000
-3.5%
2
2023
$455,000
-15%
1
2022
$535,000
-2.7%
1
2021
$550,000
4.8%
5
2020
$525,000
5%
5
2019
$500,000
-79.2%
7
2018
$2,400,000
336.4%
10
2017
$550,000
11%
5
2016
$495,500
15.8%
16
2015
$428,000
20.5%
22
2014
$355,250
-
14

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
21 Buller Crescent, Manurewa
0.13 km
3
1
-m2
2024 سنة 12 شهر 04 يوم
$860,500
Council approved
5 Bowater Place, Manurewa
0.23 km
3
1
93m2
2024 سنة 10 شهر 04 يوم
$1,030,000
Council approved
29 Buller Crescent, Manurewa
0.20 km
3
1
0m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
-
Council approved
0.15 km
102m2
2024 سنة 09 شهر 15 يوم
$640,000
Council approved
8 Thompson Terrace, Manurewa
0.21 km
5
2
174m2
2024 سنة 06 شهر 27 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-