نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
122 Weymouth Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 4 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $880,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 23 يوم

122 Weymouth Road, Manurewa, Auckland - Manukau

4
1
108m2
685m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 122 Weymouth Road, Manurewa, Auckland, this freehold property is a charming residential dwelling built in 1962. It boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, a single carpark, and a generous floor area of 108sqm, all set on a sprawling 685sqm lot. The home features wooden exterior walls and an iron roof, both in average condition, and is situated on a level contour, providing a solid foundation for potential value addition. With a CV of $930,000 as of June 2021, this property has seen a remarkable growth of 52.46% since July 2017, reflecting its investment potential.

History shows a consistent rise in value, with the HouGarden AVM estimating the property at $922,500. The latest sales were recorded on September 23, 2024, at $880,000, and November 24, 2020, at $903,000, indicating a stable market for this desirable location. The property currently generates a rental income of $770 per week, making it an attractive prospect for developers and investors alike.

For families, the property falls within the decile 1 school zones of Manurewa Intermediate, Leabank School, and James Cook High School, ensuring access to quality education. The convenient location, close to Manurewa Town centre and public transport, further enhances the appeal of this property, whether you're looking to nest or invest.

Updated on November 06, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$60,000انخفاض بنسبة -57% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$870,000ارتفاع بنسبة 85% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$930,000ارتفاع بنسبة 52% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض685m²
مساحة البناء108m²
سنة البناء1962
رقم العقدNA2037/9
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 173 DP 49699
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 173 DEPOSITED PLAN 49699,685m2
ضريبة الأرض$2,662.83
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.63 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 522
1
Leabank School
0.67 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 524
1
James Cook High School
0.76 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:685m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Weymouth Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$882,500
الأدنى: $1, الأعلى: $1,520,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$790
الأدنى: $640, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Manurewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$882,500
-0.7%
92
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.2%
147
2015
$580,000
26.6%
197
2014
$458,000
-
213

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
16 Wordsworth Road, Manurewa
0.20 km
3
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 09 يوم
$766,000
Council approved
Lot 4/28 Friedlanders Road, Manurewa
0.21 km
2
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
-
Council approved
3 William Avenue, Manurewa
0.08 km
4
1
110m2
2024 سنة 09 شهر 30 يوم
$755,000
Council approved
7 Friedlanders Road, Manurewa
0.17 km
3
1
90m2
2024 سنة 08 شهر 20 يوم
-
Council approved
1/11 William Avenue, Manurewa
0.09 km
3
2
125m2
2024 سنة 08 شهر 08 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-