أدخل للبحث...
1/13 Kirton Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $675,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 01 يوم

1/13 Kirton Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
125m2

Nestled in a peaceful cul-de-sac at 1/13 Kirton Crescent, Manurewa, Auckland, this 1960-built residential dwelling on cross-lease title boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The property features mixed-material walls, an iron roof, and an average condition throughout. With a floor area of 125 square meters, it offers an open-plan dining and lounge area, perfect for family gatherings or relaxation. The capital value has seen a significant increase from $590,000 in 2017 to $790,000 as of June 2021, marking a growth of 33.9%. The latest HouGarden AVM estimates the property at $760,000, while the most recent sale history includes transactions at $261,000 in 2011 and $206,000 in 2009.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 1 zone for Manurewa Intermediate, Leabank School, and James Cook High School, ensuring quality education is within easy reach. The owners, now residing in a retirement home, are looking for an urgent sale, presenting an ideal opportunity for first-home buyers, investors, or those seeking a renovation project. The property's aluminum joinery and well-maintained exterior promise low maintenance, while the potential for renovation offers a blank canvas for transformation.

Located in a convenient area with easy access to shops, public transport, and motorway on-ramps, this property is not just a home but a sound investment. Don't miss the last chance to view and secure this property at auction on Tuesday!

Updated on October 03, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$260,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$530,000ارتفاع بنسبة 32% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$790,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء125m²
سنة البناء1960
رقم العقدNA57D/1306
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 1 DP 105038, LOT 268 DP 51194
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 268 DEPOSITED PLAN 51194,1143m2
ضريبة الأرض$2,399.29
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Leabank School
0.48 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 524
1
James Cook High School
0.58 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
0.86 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 522
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Kirton Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$682,872
الأدنى: $468,000, الأعلى: $1,045,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$680
الأدنى: $170, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Manurewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$681,000
3.7%
67
2023
$657,000
-12.3%
52
2022
$749,000
-1.4%
48
2021
$760,000
32.2%
127
2020
$575,000
2.4%
120
2019
$561,250
2%
54
2018
$550,000
12.2%
64
2017
$490,000
-0.5%
69
2016
$492,500
17.5%
134
2015
$419,000
24%
184
2014
$338,000
-
148

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
0.00 km
4
1
85m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$675,000
Council approved
Lot 7, Manurewa
0.11 km
3
2
115m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$663,500
Council approved
Lot 8, Manurewa
0.09 km
3
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$670,000
Council approved
Lot 4, Manurewa
0.11 km
3
2
108m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
-
Council approved
Lot 3/36 Kirton Crescent, Manurewa
0.11 km
2
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$550,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-