نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
4/59 Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau, 2 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $560,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 01 يوم

4/59 Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau

2
1
70m2

Nestled in the heart of Papatoetoe, this beautifully renovated property at 4/59 Puhinui Road, Manukau, Auckland, is a residential ownership home unit that boasts a capital value increase of 32.56% since 2017. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, with a floor area of 70 square meters. Constructed in 1976, the property has a roof made of tiles and walls made of mixed materials, both in average condition. The contour of the land is level, and it is under a Cross-Lease ownership type.

As per the government's valuation, the property's capital value has risen from $430,000 in July 2017 to $570,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's value at $542,500. This is a prime investment opportunity with a clear trend of increasing value.

For families with children, the property falls within the zones of Puhinui School (Decile 3), Papatoetoe Intermediate (Decile 2), and Papatoetoe High School (Year 9-15, Decile 3), ensuring access to quality education.

Updated on October 21, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$110,000ارتفاع بنسبة 266% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$460,000ارتفاع بنسبة 15% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$570,000ارتفاع بنسبة 32% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء70m²
سنة البناء1976
رقم العقدNA34B/739
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 4 DP 78142, PT LOT 2 DP 39467
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/5,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 78142 AND CARPORT 9 DEPOSITED PLAN 78142
ضريبة الأرض$2,020.89
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Puhinui School
0.55 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 439
3
Papatoetoe High School
0.84 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
2.80 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 477
2

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Puhinui Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manukau
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$615,000
الأدنى: $610,000, الأعلى: $620,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$602
الأدنى: $510, الأعلى: $650
مخطط أسعار العقارات في Manukau
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$620,000
-1.4%
1
2023
$629,000
-13.2%
2
2022
$725,000
20.9%
1
2021
$599,500
17.5%
8
2020
$510,000
-16.8%
9
2019
$613,000
9.1%
4
2018
$562,000
0.8%
3
2017
$557,500
16.3%
6
2016
$479,500
-0.6%
6
2015
$482,250
44%
14
2014
$335,000
-
5

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
27 Allenby Road, Papatoetoe
0.20 km
4
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 12 يوم
-
Council approved
1 Buckingham Crescent, Papatoetoe
0.19 km
3
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 18 يوم
$1,380,000
Council approved
0.60 km
2
1
90m2
2024 سنة 09 شهر 21 يوم
$614,500
Council approved
51 Puhinui Road, Papatoetoe
0.05 km
3
1
130m2
2024 سنة 09 شهر 13 يوم
-
Council approved
49 Puhinui Road, Papatoetoe
0.07 km
3
1
122m2
2024 سنة 07 شهر 29 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-