نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
79 Tidal Road, Mangere, Auckland - Manukau, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 09 يوم

79 Tidal Road, Mangere, Auckland - Manukau

3
1
85m2
675m2

Nestled in a serene cul-de-sac on 79 Tidal Road, Mangere, Auckland, this 1963-built, freehold property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The 85sqm floor area is complemented by a 675sqm level land, featuring wood exterior walls and an iron roof in average condition. The recently updated roof adds to the property's appeal. The converted garage offers additional utility space, while the zoning allows for a 65sqm minor dwelling at the rear without the need for Resource Consent. The property has seen a CV increase of 35.84% from $530,000 in 2017 to $720,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $690,000, with the latest sales in 2007 and 2011 at $309,000 and $250,000 respectively.

With a prime location near Plan Change 78's Mixed Urban zone, the property benefits from nearby stormwater and wastewater services, and no history of flooding. It's a perfect investment, currently tenanted with the option to continue. The government's valuation history and the property's potential for future development make it an attractive opportunity for savvy investors. Close to schools, shops, motorway access, and the airport, this property offers convenience and potential.

For families, the school network is a significant plus. Sir Douglas Bader Intermediate, Jean Batten School, Kingsford School, and Aorere College are all within reach, with decile ratings ranging from 1 to 2. This property not only promises a comfortable living environment but also quality education for the kids.

Updated on October 11, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$210,000ارتفاع بنسبة 147% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$510,000ارتفاع بنسبة 14% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$720,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض675m²
مساحة البناء85m²
سنة البناء1963
رقم العقدNA3A/104
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 12 DP 51920
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 51920,675m2
ضريبة الأرض$2,305.18
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Kingsford School
0.74 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 506
1
Aorere College
0.75 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 500
2
Jean Batten School
1.15 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 495
1
Sir Douglas Bader Intermediate School
2.51 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 522
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:675m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Tidal Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mangere
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$830,000
الأدنى: $560,000, الأعلى: $1,323,250
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$685
الأدنى: $450, الأعلى: $800
مخطط أسعار العقارات في Mangere
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$830,000
-0.6%
46
2023
$835,000
-9.7%
62
2022
$925,000
-6.6%
40
2021
$990,500
35.7%
106
2020
$730,000
12.3%
94
2019
$650,000
-
115
2018
$650,000
1.5%
101
2017
$640,500
0.5%
75
2016
$637,500
16.5%
88
2015
$547,000
25.7%
102
2014
$435,000
-
77

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
34 Cramond Drive, Mangere East
0.52 km
3
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 04 يوم
-
Council approved
34A Cramond  Drive, Mangere East
0.51 km
4
2
157m2
2024 سنة 10 شهر 11 يوم
-
Council approved
68b Henwood Road, Mangere East
0.46 km
3
106m2
2024 سنة 10 شهر 09 يوم
$800,000
Council approved
48 Skipton Street, Mangere East
0.23 km
3
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
-
Council approved
15 Mayflower Close, Mangere East
0.56 km
3
1
120m2
2024 سنة 09 شهر 16 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-