نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
40/203 Kirkbride Road, Mangere, Auckland - Manukau, 2 غرف, 1 حمامات, Unit

سعر البيع: $1,800,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 01 يوم

40/203 Kirkbride Road, Mangere, Auckland - Manukau

2
1
144m2

Nestled in the prestigious Kudos Business Park at 40/203 Kirkbride Road, Mangere, this 144m2 two-level unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 carparks. Constructed in 2006 with concrete walls and an iron roof, both in good condition, this Unit Title property is perfect for those seeking a strategic location near Auckland International Airport. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase from $435,000 in 2017 to $630,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 44.8%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $602,500, while the latest sale in 2015 was for $400,833.

For families, the property falls within the decile 1 school zones of Mangere College, Mangere Central School, and Sir Douglas Bader Intermediate, ensuring access to quality education. This unit presents an opportunity with a potential rental return of approximately 10.3% and the option to purchase either a single unit or a block of six.

With its prime location, solid construction, and promising investment potential, this property is a golden opportunity for both investors and owner-occupiers. Don't miss out on this urgent sale requested by the overseas vendor.

Updated on October 21, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$210,000ارتفاع بنسبة 7% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$420,000ارتفاع بنسبة 75% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$630,000ارتفاع بنسبة 44% عن 2017 سنة
مساحة البناء144m²
سنة البناء2006
رقم العقد233944
نوع العقدUnit Title
الوصف القانونيAU 51 DP 355711, AU 52 DP 355711, UNIT AN DP 355711
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةSTFH,1/1,UNIT AN AND ACCESSORY UNIT 51-52 DEPOSITED PLAN 355711
ضريبة الأرض$3,661.55
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريBusiness - Light Industry Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Mangere Central School
0.24 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 506
1
Sir Douglas Bader Intermediate School
1.36 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 522
1
Mangere College
1.55 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 525
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Business - Light Industry Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Unit Title

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Kirkbride Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mangere
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$449,000
الأدنى: $380,000, الأعلى: $1,800,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$600
الأدنى: $500, الأعلى: $650
مخطط أسعار العقارات في Mangere
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$449,000
-23.9%
5
2023
$590,000
3.2%
1
2022
$571,500
2.6%
2
2021
$557,000
5.1%
4
2020
$530,000
-1.8%
4
2019
$539,500
-4.7%
2
2018
$566,250
20.7%
2
2017
$469,000
21.8%
8
2016
$385,000
-
1
2015
$385,000
-
5

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
39/203 Kirkbride Road, Mangere
0.01 km
2
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
38/203 Kirkbride Road, Mangere
0.01 km
2
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
37/203 Kirkbride Road, Mangere
0.02 km
2
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
36/203 Kirkbride Road, Mangere
0.02 km
2
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
35/203 Kirkbride Road, Mangere
0.03 km
24
12
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-