أدخل للبحث...
22 Walmsley Road, Mangere, Auckland - Manukau, 2 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 01 يوم

22 Walmsley Road, Mangere, Auckland - Manukau

2
113m2
883m2

Nestled at the junction of Mangere Bridge, Favona, and Mangere, this prime property on 22 Walmsley Road boasts a generous 883 sqm of flat, corner land with a Freehold title. Constructed in 1954, the property features concrete walls and tiled roofing in average condition, and includes 2 bedrooms and 2 carparks, with a floor area of 113 sqm. The site is zoned for Mixed Housing URBAN, offering potential for subdivision or development (subject to council consent), and is a prime candidate for capital growth, given its 89.29% CV increase from $700,000 in 2017 to the current $1,325,000 as of June 2021.

With a HouGarden AVM valuation of $1,332,500, the property's latest sale history includes transactions in 2004 for $280,000 and in 1988 for $98,000, indicating a consistent and impressive appreciation in value. This property is not just an investment opportunity; it's a strategic choice in a sought-after location with easy access to amenities, major routes, and an esteemed educational network.

Educationally, the property falls within the decile 1 zone, serving the following schools: Mountain View School (Contributing), Koru School (Full Primary), Viscount School (Full Primary), Mangere College (Secondary), and Sir Douglas Bader Intermediate. This combination of location, potential, and educational opportunities makes it an unparalleled choice for families and investors alike.

Updated on October 02, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$50,000انخفاض بنسبة -70% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,275,000ارتفاع بنسبة 140% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,325,000ارتفاع بنسبة 89% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض883m²
مساحة البناء113m²
سنة البناء1954
رقم العقدNA1113/269
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 3 DP 40266
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 40266,883m2
ضريبة الأرض$3,444.05
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Mangere College
0.58 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 525
1
Mountain View School
0.64 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 511
1
Koru School
1.07 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 510
1
Viscount School
1.45 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 516
1
Sir Douglas Bader Intermediate School
1.62 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 522
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:883m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Walmsley Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mangere
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$871,000
الأدنى: $545,000, الأعلى: $1,160,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$600
الأدنى: $500, الأعلى: $650
مخطط أسعار العقارات في Mangere
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$871,000
48.9%
8
2023
$585,000
-26.8%
2
2022
$799,000
20.6%
18
2021
$662,500
-14.8%
33
2020
$778,000
82.2%
12
2019
$427,000
-34.1%
14
2018
$647,500
-17.3%
4
2017
$782,500
16%
2
2016
$674,500
24.1%
4
2015
$543,500
80.7%
6
2014
$300,800
-
9

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1B Miller Road, Mangere Bridge
0.22 km
4
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 29 يوم
-
Council approved
132A Coronation Road, Mangere Bridge
0.31 km
4
2
280m2
2024 سنة 11 شهر 10 يوم
$1,050,000
Council approved
7 McKenzie Road, Mangere Bridge
0.30 km
2
1
66m2
2024 سنة 09 شهر 18 يوم
$570,000
Council approved
12 Mckenzie Road, Mangere Bridge
0.28 km
3
1
97m2
2024 سنة 08 شهر 05 يوم
$1,090,000
Council approved
52 Hall Avenue, Mangere
0.42 km
3
1
103m2
2024 سنة 07 شهر 31 يوم
$770,500
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-