أدخل للبحث...
29 Lavinia Crescent, Mangere East, Auckland - Manukau, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $1,000,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 28 يوم

29 Lavinia Crescent, Mangere East, Auckland - Manukau

3
1
100m2
708m2

Nestled at 29 Lavinia Crescent, Mangere East, Auckland, this freehold property is a charming residential haven with a mix of modern comfort and classic elegance. Constructed in 1969 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this home boasts 5 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark, spread across a floor area of 100 square meters on a spacious 708 square meter section. The property's capital value has seen a growth of 35.54%, from $830,000 in 2017 to $1,125,000 as of June 2021, reflecting its increasing desirability.

With a HouGarden AVM of $1,117,500 and recent sales history showing transactions in 2021 and 2024, this property holds a promising investment potential. The latest sale on September 28, 2024, was for $1,000,000, while the one before on December 15, 2021, fetched $1,590,000, indicating a dynamic market presence.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Kingsford School (Decile 1), Kedgley Intermediate (Decile 2), and Aorere College (Year 9-15, Decile 2), ensuring access to quality education. This home not only promises comfort with its well-maintained walls and roof but also offers a serene environment in a quiet cul-de-sac, making it an ideal choice for those seeking a blend of convenience and tranquility.

Updated on November 13, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$135,000انخفاض بنسبة -63% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$990,000ارتفاع بنسبة 112% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,125,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض708m²
مساحة البناء100m²
سنة البناء1969
رقم العقدNA17A/457
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 39 DP 55382
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 55382,708m2
ضريبة الأرض$4,131.49
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Kingsford School
0.39 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 506
1
Kedgley Intermediate
1.10 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 496
2
Aorere College
1.39 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 500
2

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:708m²
نوع سند الملكية:Freehold
城市规划
地下管道
淹水区
等高线
الإسكان الحكومي

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Lavinia Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mangere East
عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)
نوع العقار: Freehold
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$835,000
الأدنى: $575,500, الأعلى: $1,500,500
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$690
الأدنى: $550, الأعلى: $795
مخطط أسعار العقارات في Mangere East
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$835,000
-0.7%
82
2023
$840,500
-7.8%
53
2022
$911,350
-11.1%
42
2021
$1,025,000
33.1%
137
2020
$770,000
20.3%
117
2019
$640,000
-7%
131
2018
$688,500
5.6%
120
2017
$652,000
-0.2%
73
2016
$653,000
15.3%
131
2015
$566,500
26.5%
140
2014
$448,000
-
136

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
78 Raglan Street, Mangere East
0.25 km
3
1
85m2
2024 سنة 10 شهر 23 يوم
$960,000
Council approved
2/13 John Street, Mangere East
0.17 km
3
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$770,000
Council approved
10a John Street, Mangere East
0.23 km
6
4
299m2
2024 سنة 09 شهر 20 يوم
-
Council approved
1B Walter Street, Mangere East
0.25 km
3
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$765,000
Council approved
8A Tiari Place, Mangere East
0.27 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,010,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-