التفاوض على السعر

2/49A Landon Avenue, Mangere East, Auckland

70m²

Houseوقت الإدراج 06-24 00:00

Mangere East 2غرفة نوم BRICK + TILE AND MUST GO!!

INVEST // NEST // RENOVATE

Sought after lock up and leave home in the heart of Mangere East!

Property features:

• Floor Area: 70sqm (mol)

• Open plan living & dining, perfect for entertaining guests

• Well equipped kitchen with adequate appliances

• 2 good sized bedrooms & 1 bathroom

• Dedicated carport for one vehicle

• Conveniently located near transport, shops & Middlemore Hospital

• In zone for Papatoetoe North School, Kedgley Intermediate & Aorere College

This property is perfect for first-time homebuyers or investors seeking a valuable opportunity. Don't let this chance slip away!

For more information on this property or to schedule a private viewing contact Team Gabriel today.

Gabriel Elkhishin 022 109 5054

Sam Vo 021 179 4905

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

المواقع

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم

قيمة المبنى$275,000ارتفاع بنسبة 111% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$335,000ارتفاع بنسبة 9% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$610,000ارتفاع بنسبة 40% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء70m²

سنة البناء1976

رقم العقدNA36B/945

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 2 DP 79591, LOT 2 DP 72742

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/4,LOT 2 DEPOSITED PLAN 72742,1320m2

ضريبة الأرض$2,096.17 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Papatoetoe North School	0.20 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 468	2	تفاصيل
Kedgley Intermediate	0.85 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 496	2	تفاصيل
Aorere College	1.37 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 500	2	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mangere East

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

8عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$612,500

الأدنى: $545,000, الأعلى: $800,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$585

الأدنى: $480, الأعلى: $630

مخطط أسعار العقارات في Mangere East

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$600,000	-6%	9
2022	$638,135	5%	8
2021	$607,500	1.3%	16
2020	$600,000	23.7%	16
2019	$485,000	-3.9%	13
2018	$504,500	4.8%	12
2017	$481,500	-1.7%	12
2016	$490,000	23.3%	15
2015	$397,250	34.2%	34
2014	$296,000	-	22

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
33 Earlsworth Road	0.29 km	3	1	93m²	2024 سنة 06 شهر 12 يوم	$845,000	Council approved
2/53 Milton Road	0.33 km	4	2	150m²	2024 سنة 06 شهر 12 يوم	$750,000	Council approved
1/15 Picton Street	0.33 km	6	2	-m²	2024 سنة 05 شهر 15 يوم	$885,000	Council approved
2/68 Hain Avenue	0.20 km	3	1	80m²	2024 سنة 03 شهر 14 يوم	$795,000	Council approved
2 Picton Street	0.30 km	4	1	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$706,500	Council approved

عنوان الشارع

المسافة

عدد غرف النوم

عدد الحمامات

مساحة البناء

وقت البيع

سعر البيع

مصدر البيانات