193 Wallace Road, Mangere Bridge, Auckland

تُعد هذه العقار المنفصل الرائع بمساحة 280 مترًا مربعًا والذي يبلغ عمره 4 سنوات، مثالًا للعيش المعاصر بأقل قدر من الصيانة، مع تصميم مدروس يستغل الضوء الشمالي الغربي طوال اليوم. يوفر المنزل، بمساحة أرضية تقدر بـ 226 مترًا مربعًا، مساحة واسعة بما يكفي للراحة. يضم المنزل خمس غرف نوم فسيحة، وأربعة حمامات، وثلاث صالات معيشة، ومطبخين قانونيين. يشتمل التصميم على غرفة نوم بحمام داخلي وصالة ومطبخ في الطابق الأرضي، مما يجعله مثاليًا كشقة مستقلة - مثالية للعائلة الممتدة أو كبار السن أو كفرصة لتحقيق دخل عبر AirBnB.

كل ما تبحث عنه في منزل جديد وأكثر:

• 4 × مضخات تدفئة تكييف الهواء
• ارتفاع السقف 2.7 متر في الطابق الأرضي
• نظام إنذار أمان، دخول بدون مفتاح، نظام تهوية وأجهزة إنذار الدخان
• تم تركيب LAN و AP Wifi في جميع أنحاء المنزل
• مخزن بمساحة 2 متر مربع
• مطبخان مزودان بأجهزة عالية الجودة، فرنان، طهي بالغاز ودش غاز لا محدود
• جراج مزدوج داخلي بالإضافة إلى مواقف للسيارات داخل وخارج الشارع
• محاط بسياج كامل ومعزول، سطح خارجي مغطى خاص
• ممر خاص ومدخل ببوابة
• ضمان بناء رئيسي حتى يوليو 2030

يقع المنزل في موقع ملائم على بُعد عشر دقائق فقط من مطار أوكلاند ويسهل الوصول إليه من الطرق السريعة المتجهة شمالًا وجنوبًا، مما يوفر اتصالات سريعة بالمناطق المحيطة. كما أنه قريب من حديقة أمبوري الإقليمية وعلى بُعد دقائق فقط من قرية جسر مانجيري، حيث ستجد المطاعم المحلية وسوبر ماركت للتسوق اليومي. يتميز هذا المنزل المنفصل بأنه محاط بسياج أمني ومبني بالطوب المتين والألواح الجوية الخطية، ومصمم ليدوم طويلًا وسهل الصيانة، مع نظم تصريف ممتازة توفر راحة البال أثناء الأمطار الغزيرة أو الفيضانات.

من المزايا الإضافية وجود جراج مزدوج بمدخل داخلي للركن الآمن والتخزين، بالإضافة إلى سطح خارجي مع بيرجولا - مثالي للترفيه والاستمتاع بمناظر مزرعة عيد الميلاد. لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة، يرجى الاتصال بجورج إردوس على 021 959 331 أو شارون لي 027 443 1368

المزاد يوم السبت 7 ديسمبر 2024 الساعة 12 ظهرًا في الموقع (ما لم يتم بيعه قبل ذلك)

البيت مفتوح يوم السبت والأحد من الساعة 12:00 إلى 12:30 ظهرًا

193 Wallace Road, Mangere Bridge, Auckland Home and Income / 3 Generation BIG home

This impressive 280 sqm freehold property, this 4 years old well maintained house offers a modern, low-maintenance lifestyle with a thoughtful design that captures north-western light throughout the day. With approximately 226 sqm of floor area, the home provides ample space.

Featuring five spacious bedrooms, four bathrooms, three living lounges, and two legal kitchens. The layout includes a one bedroom with ensuite, lounge and kitchen on ground floor, ideal as a self-contained flat—perfect for extended family or elderly or as an income-generating AirBnB opportunity.

Everything you are looking for in a new house and plus MORE:
• 4 x air conditioning heat pumps
• 2.7m height ceiling on ground level
• Security Alarm System, Keyless entry, Ventilation system and Smoke alarms
• LAN and AP Wifi installed through the whole house
• 2sqm Storage shed
• Two kitchens with high quality appliances, two ovens, gas cooking and infinity gas showers.
• Internal double garage plus Off street parking and on street parking
• Fully fenced and insulated, Private outdoor covered deck
• Own driveway and gated entrance

• Master Build Guarantee until Jul 2030

Conveniently located just ten minutes from Auckland Airport and with easy access to both northbound and southbound motorways, this home offers quick connections to surrounding areas. It’s also near Ambury Regional Farm Park and only minutes from Mangere Bridge Village, where you’ll find local restaurants and a supermarket for daily conveniences.

This standalone home is securely fenced and built with durable brick and linear weatherboard construction, the property is designed for longevity and ease of maintenance, featuring excellent drainage systems for peace of mind during heavy rain or flooding.

Additional highlights include an internal-access double garage for secure parking and storage, plus an outdoor deck with a pergola—perfect for entertaining and enjoying the Christmas farm views.

For more information or to arrange a viewing, please contact George Erdos at 021 959 331 or Sharon Lee 027 443 1368

Auction 7th Dec 2024 Saturday 12pm on site (unless sold prior)

Open home Saturday and Sunday 12:00-12:30pm