مزاد07-17 09:30

85 Penzance Road, Mairangi Bay, North Shore City, Auckland

809m²

Houseوقت الإدراج 06-28 00:00

الأكثر شهرة

Mairangi Bay 4غرفة نوم صاحب عائلة بارادايس أوفرسيز يريد البيع

المزاد: 8-12 ذا بروميناد، تاكابونا يوم الأربعاء 17 يوليو 2024 الساعة 9:30 صباحًا (ما لم يتم بيعها مسبقًا)

تقع هذه البيت الفسيحة بمساحة 340 مترًا مربعًا في قلب خليج ميرانجي، وهي مناسبة للعائلات من جميع الأعمار. تقع على قطعة أرض مسورة بمساحة 809 مترًا مربعًا، مبنية بقوة من الألواح الخشبية والكتل، هذا المنزل الجميل ينتظر فقط عائلة جديدة لمواصلة أسلوب حياتهم.

الميزات الرئيسية:

أربع غرف نوم مع ثلاثة حمامات، موزعة بسخاء على مستويين.
غرفة نوم رئيسية كبيرة مع غرفة مكتب خاصة وحمام داخلي.
الطابق الأرضي يوفر خيارات متعددة وإمكانيات، غرفة معيشة منفصلة، غرفة نوم، حمام وغسيل كبير مع غرفة ألعاب أخرى وجراج مزدوج، مثالي للمنزل والجدة، العمل من المنزل أو خيارات الإقامة المنزلية.
مطبخ فسيح متكامل بسلاسة مع منطقة لتناول الطعام، يكمله صالون رسمي مع إمكانية الوصول السهل إلى التراس الخارجي للاستمتاع بمنظر البحر أثناء إقامة شواء عائلي.
منظر جميل للبحر من كل غرفة نوم حتى الطابق السفلي.
خيارات تعليمية استثنائية على مسافة قصيرة، تشمل مدرسة مورايز باي المتوسطة ومدرسة مورايز، وتقع ضمن منطقة مدرسة رانجيتوتو.
سهولة التنقل مع قربها من الشاطئ، مقاهي خليج ميرانجي، المطاعم والمتاجر.

تعليماتنا واضحة، المالك انتقل بالفعل إلى الخارج ويرغب في البيع!

شاهد هذا العرض على بارفوت وتومسون

المواقع

مزاد

Jul17

Wednesday09:30

يوم مفتوح

Jul06

Saturday13:00 - 14:00

Jul07

Sunday13:00 - 14:00

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$135,000انخفاض بنسبة -82% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,840,000ارتفاع بنسبة 78% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,975,000ارتفاع بنسبة 9% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض809m²

مساحة البناء340m²

سنة البناء1970

رقم العقدNA20A/233

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 26 DP 63508

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 63508,809m2

ضريبة الأرض$4,479.60 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Murrays Bay Intermediate	0.46 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 381	10	تفاصيل
Murrays Bay School	0.64 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 362	10	تفاصيل
Rangitoto College	0.74 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 400	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:809m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mairangi Bay

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

27عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$2,030,000

الأدنى: $1,460,000, الأعلى: $3,088,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$995

الأدنى: $890, الأعلى: $1,380

مخطط أسعار العقارات في Mairangi Bay

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,975,000	6.8%	11
2023	$1,850,000	-13%	29
2022	$2,127,500	6.4%	28
2021	$2,000,000	10.8%	51
2020	$1,805,000	22.5%	40
2019	$1,474,000	-10.7%	32
2018	$1,650,000	-6.3%	41
2017	$1,760,000	10.6%	42
2016	$1,591,000	9.3%	43
2015	$1,455,000	27.6%	49
2014	$1,140,000	-	40

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
21 Amante Crescent	0.25 km	4	2	0m²	2024 سنة 06 شهر 02 يوم	$1,975,000	Council approved
397B East Coast Road	0.22 km	4	2	210m²	2024 سنة 05 شهر 02 يوم	$1,666,000	Council approved
2/401 East Coast Road	0.25 km	4	2	-m²	2024 سنة 05 شهر 02 يوم	$850,000	Council approved
43 Hastings Road	0.29 km	3	1	150m²	2024 سنة 05 شهر 01 يوم	-	Council approved
1/66 Hastings Road	0.20 km	5	2	172m²	2024 سنة 04 شهر 19 يوم	$1,265,000	Council approved