أدخل للبحث...
79 The Avenue, Lynfield, Auckland, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,680,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 02 يوم

79 The Avenue, Lynfield, Auckland

4
218m2
875m2

Nestled in the serene Lynfield, Auckland, this expansive family home sits on a generous 875m2 section with a freehold title. Constructed in 1974 with fibrous cement walls and tiled roofing, the property boasts 4 bedrooms, 218m2 of floor area, and an average condition throughout. The capital value has seen a remarkable increase from $1,200,000 in 2017 to $1,700,000 as of 2021, reflecting a growth of 41.67%. The property is equipped with a heat pump and features two lounges, a separate dining area, and a kitchen with a butler's pantry. The upstairs is bathed in natural light, complemented by a large covered deck that enjoys north and east sun exposure, creating an idyllic indoor-outdoor living space. A lower deck on the west side invites afternoon BBQs in privacy. The well-established garden is home to mature fruit trees and a variety of flora, with birdsong as the perfect backdrop.

With a HouGarden AVM of $1,630,000 and a latest sale history of $530,000 in 2009, this property holds subdivision potential. The government valuation history and the ease of potential development make it an attractive investment. The property falls within the catchment of Halsey Drive School (decile 7), Waikowhai Intermediate (decile 5), and Lynfield College (decile 6), ensuring quality education for the family.

Centrally located, it's a short stroll to Lynfield shopping centre, Woolworths, and various food outlets, with convenient access to transport links and SH20. This property is not just a home but a lifestyle choice, waiting for your personal touch to truly make it your own.

Updated on October 04, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$50,000انخفاض بنسبة -50% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,650,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,700,000ارتفاع بنسبة 41% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض875m²
مساحة البناء218m²
سنة البناء1974
رقم العقدNA29B/894
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 11 DP 73304
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 73304,875m2
ضريبة الأرض$4,121.97
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Halsey Drive School
0.31 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 359
7
Lynfield College
1.06 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
2.44 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 432
5

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:875m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به The Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Lynfield
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,270,000
الأدنى: $630,000, الأعلى: $3,600,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$850
الأدنى: $700, الأعلى: $995
مخطط أسعار العقارات في Lynfield
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,237,500
-5.5%
14
2023
$1,310,000
-11.1%
11
2022
$1,474,005
-3.3%
6
2021
$1,525,000
18.7%
18
2020
$1,285,000
25.1%
26
2019
$1,027,000
2.7%
16
2018
$1,000,000
-2.9%
13
2017
$1,030,000
-17.6%
17
2016
$1,250,000
15.7%
13
2015
$1,080,000
20%
16
2014
$900,000
-
19

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
78A Halsey Drive, Lynfield
0.09 km
4
2
0m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
-
Council approved
78 The Avenue, Lynfield
0.11 km
3
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$1,425,000
Council approved
1 Niagara Crescent, Lynfield
0.14 km
3
1
0m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$996,500
Council approved
Lot 4, Lynfield
0.15 km
2
1
68m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$695,000
Council approved
73A The Avenue, Lynfield
0.04 km
4
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,510,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-