نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
56b Commodore Drive, Lynfield, Auckland, 3 غرف, 1 حمامات, Townhouse

سعر البيع: $837,500

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 01 يوم

56b Commodore Drive, Lynfield, Auckland

3
1
122m2

Nestled in the serene Lynfield, 56b Commodore Drive presents a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence with a spacious open-plan layout. Constructed in 1990 with wood walls and iron roofing, this cross-lease property sits on a level contour, exuding warmth and natural light throughout. The property's capital value has seen a significant increase from $750,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 36.67%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $980,000, while the latest sale in 2014 was for $520,000.

For families, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Lynfield College (Decile 6), Halsey Drive School (Decile 7), and Waikowhai Intermediate (Decile 5), ensuring a quality education for children of all ages. This oasis of relaxation and convenience is perfect for first-time buyers or investors looking for a secure lock-and-leave haven.

Don't miss the opportunity to secure this meticulously maintained property in a quiet cul-de-sac, where every day feels like a retreat. Make this haven yours and embrace the tranquility it offers.

Updated on October 22, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$275,000ارتفاع بنسبة 77% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$750,000ارتفاع بنسبة 26% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,025,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء122m²
سنة البناء1990
رقم العقد563048
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيAREA 2 DP 446741, LOT 32 DP 53755
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/3,AREA 2 DEPOSITED PLAN 446741
ضريبة الأرض$2,851.33
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Halsey Drive School
0.67 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 359
7
Lynfield College
0.74 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
2.11 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 432
5

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Commodore Drive

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Lynfield
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$950,000
الأدنى: $803,000, الأعلى: $1,521,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$695
الأدنى: $560, الأعلى: $829
مخطط أسعار العقارات في Lynfield
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$950,000
5.6%
7
2023
$900,000
-2.2%
1
2022
$920,000
-18%
3
2021
$1,122,000
45.9%
11
2020
$769,000
-1.5%
4
2019
$780,500
-3.1%
8
2018
$805,326
14%
2
2017
$706,250
-18.4%
2
2016
$865,500
32.6%
6
2015
$652,500
13.5%
9
2014
$575,000
-
9

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
0.21 km
2
1
76m2
2024 سنة 09 شهر 03 يوم
$785,000
Council approved
10 Orsova Place, Lynfield
0.21 km
4
2
132m2
2024 سنة 09 شهر 03 يوم
-
Council approved
38A The Avenue, Lynfield
0.20 km
3
1
108m2
2024 سنة 09 شهر 03 يوم
-
Council approved
5 Rangitiki Crescent, Lynfield
0.07 km
3
1
0m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,450,000
Council approved
12 Orsova Place, Lynfield
0.22 km
4
1
110m2
2024 سنة 07 شهر 23 يوم
$1,060,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-