44 Sylvania Crescent, Lynfield, Auckland

228m²

1590m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 29 يوم

قيمة المبنى$200,000ارتفاع بنسبة 42% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$2,800,000ارتفاع بنسبة 19% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,000,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرSteep Fall

مساحة الأرض1590m²

مساحة البناء228m²

سنة البناء1987

رقم العقدNA63B/722

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 20 DP 112728

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 112728,1590m2

ضريبة الأرض$6,569.16
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Halsey Drive School	0.43 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 359	7	تفاصيل
Lynfield College	1.75 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 420	6	تفاصيل
Waikowhai Intermediate	2.35 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 432	5	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:1590m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Sylvania Crescent
الحي Sylvania Crescent هو منطقة فرعية تقع في منطقة Lynfield

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Lynfield

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

6عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,465,000

الأدنى: $950,000, الأعلى: $1,820,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

مخطط أسعار العقارات في Lynfield

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,580,000	-3.4%	5
2023	$1,635,000	-6.4%	5
2022	$1,747,700	6.4%	8
2021	$1,642,500	18.3%	12
2020	$1,388,000	14.2%	9
2019	$1,215,000	12.5%	5
2018	$1,080,000	-32.9%	5
2017	$1,610,500	35.1%	2
2016	$1,192,150	29.4%	6
2015	$921,000	8%	7
2014	$852,500	-	6

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
23 Athenic Avenue, Lynfield	0.20 km	5	2	-m²	2025 سنة 01 شهر 20 يوم	-	Council approved
15 Caronia Crescent, Lynfield	0.18 km	3	2	0m²	2024 سنة 10 شهر 30 يوم	$1,150,000	Council approved
18 Caronia Crescent, Lynfield	0.11 km	3	1	0m²	2024 سنة 09 شهر 25 يوم	$808,000	Council approved
2/164 Halsey Drive, Lynfield	0.18 km	3	1	-m²	2024 سنة 09 شهر 20 يوم	-	Council approved
41A Canberra Avenue, Lynfield	0.33 km	5	3	-m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$1,350,000	Council approved