أدخل للبحث...
16 James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland, 4 غرف, 4 حمامات, House
02-15 14:00 14:00-14:30
إدراج جديد

مزاد03-05 13:30

16 James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland

4
4
4
809m2
Houseمدرج اليوم

Lynfield 4غرفة نوم Secluded with Superb Harbour Views!

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 March 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

What lies beyond? Tucked discreetly from the road, this remarkable home must be seen to be believed. It is impossible to do a drive-by to appreciate this substantial two storey family home on a generous 809m2 section overlooking the serene Wattle Bay Reserve and with stunning views of Manukau Harbour.

Originally built in the late ‘90s by the current owner, who also oversaw its 2009 recladding with a cavity system, this property is now offered for sale for the very first time in over 25 years.

From the moment you arrive, you'll be captivated by the peaceful garden setting and the grand entrance leading into a welcoming foyer. This level is the heart of the home, featuring bright, light and airy open-plan living and dining area that flow seamlessly into a conservatory and deck to enjoy the wide views. The impeccably appointed kitchen will impress you with the added bonus of being able to enjoy the Harbour views while you prepare your meals.

Spanning two generous levels, this delightful home offers remarkable versatility, featuring:

• 4 double bedrooms

• 4 bathrooms (including 2 ensuites)

• 2 living areas

• A separate family room

• Open-plan living and dining

• A conservatory

• A separate laundry

• Double internal-access garage

The flexible layout caters to a variety of needs, making it ideal for growing families, teenagers craving their own space, extended families, guest accommodation, Airbnb potential or a work from home setup.

Perfectly positioned in a sought-after location, in-zone for Halsey Drive school, and Lynfield College, handy to public transport, day-care centres, cafes, supermarkets, shops and sports facilities are all nearby. Nature lovers will enjoy easy access to beautiful reserves and bush walks.

This property is worthy of House, Garden and Harbour view. It is a well-kept secret- this is definitely worth a look. Call us now!

DOWNLOAD DOCUMENTS BY REGISTERING AT:

http://www.propertyfiles.co.nz/906823

.

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

مزاد

Mar05
Wednesday13:30

يوم مفتوح

Feb15
Saturday14:00 - 14:30
Feb16
Sunday14:00 - 14:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 12 يوم
قيمة المبنى$250,000انخفاض بنسبة -12% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,300,000ارتفاع بنسبة 42% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,550,000ارتفاع بنسبة 29% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرSteep Fall
مساحة الأرض809m²
مساحة البناء225m²
سنة البناء1990
رقم العقدNA24C/256
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 284 DP 44069
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 284 DEPOSITED PLAN 44069,809m2
ضريبة الأرض$3,839.61
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Halsey Drive School
0.88 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 359
7
Waikowhai Intermediate
1.53 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 432
5
Lynfield College
1.60 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 420
6

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:809m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به James Tyler Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Lynfield
مخطط أسعار العقارات في Lynfield
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,580,000
-3.4%
5
2023
$1,635,000
-6.4%
5
2022
$1,747,700
6.4%
8
2021
$1,642,500
18.3%
12
2020
$1,388,000
14.2%
9
2019
$1,215,000
12.5%
5
2018
$1,080,000
-32.9%
5
2017
$1,610,500
35.1%
2
2016
$1,192,150
29.4%
6
2015
$921,000
8%
7
2014
$852,500
-
6

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
7A Kingshaven Close, Mount Roskill
0.33 km
4
2
-m2
2025 سنة 02 شهر 11 يوم
-
Council approved
509D Hillsborough Road, Mount Roskill
0.25 km
4
2
-m2
2025 سنة 01 شهر 01 يوم
-
Council approved
26A Stanton Terrace, Lynfield
0.09 km
4
4
144m2
2024 سنة 12 شهر 03 يوم
-
Council approved
26C Stanton Terrace, Lynfield
0.09 km
3
2
112m2
2024 سنة 09 شهر 11 يوم
$883,000
Council approved
41A Canberra Avenue, Lynfield
0.33 km
5
3
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,350,000
Council approved

مزيد من التوصيات

Lynfield 4غرفة نوم Urgent action, owner demands sale
يوم مفتوح 02-15 12:45 12:45-13:30
منازل جديدة
14
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Lynfield 4غرفة نوم A spacious home on 566sqm freehold land
يوم مفتوح 02-15 13:30 13:30-14:00
37
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Lynfield 4غرفة نوم NEST; INVEST; LANDBANK; DEVELOP; 657 sqm
يوم مفتوح 02-15 15:00 15:00-15:30
إدراج جديد
36
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Lynfield 5غرفة نوم Make a Splash on Halsey | Professionals
يوم مفتوح غداً 18:00-18:30
16
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:906823آخر تحديث:2025-02-12 08:30:30