نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
2e Nerita Place, Long Bay, Auckland - North Shore, 3 غرف, 0 حمامات, Townhouse

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 27 يوم

2e Nerita Place, Long Bay, Auckland - North Shore

3
105m2
208m2

Welcome to 2E Nerita Place, a stunning freehold townhouse in the serene cul-de-sac of Long Bay, Auckland. This 3-bedroom, 2-car park home boasts a floor area of 105sqm on a level 208sqm section. Constructed with wood walls and an iron roof, both in good condition, this 2023-built residence is a perfect blend of modern luxury and comfort. The property's Capital Value (CV) has seen a significant increase, reflecting a thriving investment opportunity. The latest CV as of June 2021 is $1,200,000, a substantial leap from the 2020 sale price of $949,000, indicating a growth rate that's sure to impress investors. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,190,000, further validating its allure.

Not only is the property a gem in itself, but it's also located within a top-rated school zone. Long Bay College, Long Bay School, and Northcross Intermediate, all with a decile rating of 10, are within easy reach, making this an ideal home for families with educational excellence in mind. The property's north-facing orientation ensures natural light floods the open-plan living spaces, while the beautifully landscaped garden provides a private retreat.

With its prime location, versatile living spaces, and strong CV growth potential, this property is not just a home; it's an investment in a lifestyle. Don't miss the chance to secure this piece of paradise in the highly sought-after Long Bay neighborhood.

Updated on November 28, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$475,000
قيمة الأرض$725,000
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,200,000
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض208m²
مساحة البناء105m²
سنة البناء2023
رقم العقد995076
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 16 DP 561791 1/10 SH LOT 101 1/6 SH LOT 102 DP 561791
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 102 DEPOSITED PLAN 561791,514m2
ضريبة الأرض$3,020.70
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Long Bay College
1.03 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 422
10
Long Bay School
1.09 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
3.94 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 407
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:208m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Nerita Place

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Long Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,067,500
الأدنى: $960,000, الأعلى: $1,199,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$835
الأدنى: $300, الأعلى: $890
مخطط أسعار العقارات في Long Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,067,500
-0.2%
6
2023
$1,070,000
-13%
7
2022
$1,230,000
5.8%
4
2021
$1,162,500
15.2%
18
2020
$1,009,000
6.3%
16
2019
$949,000
-6.5%
7
2018
$1,015,000
7.4%
8
2017
$945,000
-21.3%
7
2016
$1,200,000
41.2%
8
2015
$850,000
22.3%
19
2014
$695,000
-
13

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
7 Hopetea Street, Long Bay
0.20 km
5
5
366m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
-
Council approved
3 Keel Street, Long Bay
0.03 km
4
226m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,700,000
Council approved
11 Keel Street, Long Bay
0.04 km
5
2
224m2
2024 سنة 09 شهر 27 يوم
-
Council approved
0.07 km
4
172m2
2024 سنة 07 شهر 15 يوم
$1,050,000
Council approved
0.09 km
4
175m2
2024 سنة 07 شهر 15 يوم
$1,050,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-