نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...

سعر البيع: $975,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 11 يوم

149 Glenvar Ridge Road, Long Bay, Auckland - North Shore

3
1
94m2
112m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Glenvar Ridge Road, this Long Bay, Auckland property is a charming residential unit with ownership rights. Constructed in 2020, the 94sqm floor area is complemented by a 112sqm land area, and features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The exterior boasts mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition. It's a freehold property with a level contour, enhancing its appeal. The capital value has shown a steady increase, from $870,000 in 2017 to $900,000 as of 2021, reflecting a growth of 3.45%.

With a HouGarden AVM of $892,500 and recent sales history including a transaction for $975,000 in 2024, this property holds significant investment value. The previous sale in 2021 was for $889,000, indicating a consistent rise in market worth.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 10 zone for both Long Bay College (Secondary, Year 9-15) and Long Bay School (Contributing), as well as Northcross Intermediate, ensuring top-notch education opportunities.

Updated on November 07, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$240,000انخفاض بنسبة -11% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$660,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$900,000ارتفاع بنسبة 3% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض112m²
مساحة البناء94m²
سنة البناء2020
رقم العقد911479
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 7 DP 541842
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 541842,112m2
ضريبة الأرض$2,455.97
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Long Bay College
0.63 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 422
10
Long Bay School
0.68 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
3.52 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 407
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
مساحة الأرض:112m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Glenvar Ridge Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Long Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,067,500
الأدنى: $960,000, الأعلى: $1,199,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$835
الأدنى: $300, الأعلى: $890
مخطط أسعار العقارات في Long Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,067,500
-0.2%
6
2023
$1,070,000
-13%
7
2022
$1,230,000
5.8%
4
2021
$1,162,500
15.2%
18
2020
$1,009,000
6.3%
16
2019
$949,000
-6.5%
7
2018
$1,015,000
7.4%
8
2017
$945,000
-21.3%
7
2016
$1,200,000
41.2%
8
2015
$850,000
22.3%
19
2014
$695,000
-
13

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
101 Glenvar Ridge Road, Long Bay
0.17 km
4
4
363m2
2024 سنة 11 شهر 27 يوم
-
Council approved
35 Windlass Street, Long Bay
0.14 km
5
4
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
11 Timu Road, Long Bay
0.07 km
4
215m2
2024 سنة 08 شهر 22 يوم
$1,400,000
Council approved
76 Ashley Avenue, Long Bay
0.07 km
4
2
0m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,350,000
Council approved
41 Windlass Street, Long Bay
0.44 km
5
3
0m2
2024 سنة 06 شهر 27 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-