سعر البيع: $707,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 12 شهر 07 يوم

8/2 Tarras Road, Kumeu, Auckland - Rodney

79m²

130m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 05 يوم

قيمة المبنى$405,000ارتفاع بنسبة 26% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$390,000ارتفاع بنسبة 34% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$795,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض130m²

مساحة البناء79m²

سنة البناء2021

رقم العقد983349

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 8 DP 554361

مجلس المدينةAuckland - Rodney

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 554361,130m2

ضريبة الأرض$2,382.58
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Huapai District School	0.57 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 415	9	تفاصيل
St Paul's School (Massey)	8.06 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 404	4	تفاصيل
Massey High School	8.99 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 485	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:130m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Tarras Road
الحي Tarras Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Kumeu

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kumeu

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

8عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$712,000

الأدنى: $685,000, الأعلى: $785,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$600

الأدنى: $475, الأعلى: $725

مخطط أسعار العقارات في Kumeu

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$712,000	-1.1%	8
2023	$720,000	-17.2%	21
2022	$870,000	16.5%	6
2021	$746,500	19.4%	22
2020	$625,000	-10.6%	9
2019	$699,000	-78.2%	7
2018	$3,200,000	229%	2
2017	$972,500	271.9%	8
2016	$261,500	-70%	5
2015	$872,545	129.6%	15
2014	$380,000	-	3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
1/38 Jane Maree Road, Kumeu	0.17 km	2	1	-m²	2024 سنة 12 شهر 01 يوم	-	Council approved
36 Lumbarda Drive, Kumeu	0.16 km	3		148m²	2024 سنة 11 شهر 06 يوم	$1,130,000	Council approved
7 Babina Avenue, Kumeu	0.16 km	4	5	201m²	2024 سنة 10 شهر 29 يوم	$1,043,478	Council approved
4 Lumbarda Drive, Kumeu	0.14 km	2	1	93m²	2024 سنة 10 شهر 18 يوم	-	Council approved
24 Lumbarda Drive, Kumeu	0.09 km	3	2	148m²	2024 سنة 09 شهر 11 يوم	-	Council approved