أدخل للبحث...
42 Gilbransen Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 غرف, 2 حمامات, House

التفاوض على السعر

42 Gilbransen Road, Kumeu, Rodney, Auckland

4
2
2
746m2
Houseوقت الإدراج 01-31 00:00
قريب من الجديد

Kumeu 4غرفة نوم More Than Meets The Eye....

Tucked away in a quiet, family-friendly street, this well-built brick home offers the perfect blend of comfort, space, and convenience. Designed to capture the all-day sun, the large floor plan flows beautifully, creating easy indoor-outdoor living on a private, fully fenced 746 square metre section.

Step inside and into the light-filled formal lounge and dining area, where large windows frame the garden and sliding doors open to a concrete deck-ideal for relaxing or entertaining. A second lounge provides extra space for family living, while the modern kitchen, complete with gas cooking, a central bench-top, and a walk-in pantry, makes everyday meals and hosting effortless.

The master suite is a true retreat, featuring a walk-in wardrobe, en-suite, and private access to the garden. Two additional double bedrooms offer plenty of space for family or guests, serviced by a well-appointed family bathroom. A separate study provides the perfect spot for working from home or managing daily tasks.

With a double garage, a separate laundry, excellent storage, and plenty of off-street parking, practicality is well covered. A large water tank ensures efficiency and the home's solid brick construction speaks to its quality craftsmanship.

Located just across the road from the recently established Matua Ngaru School, this is a fantastic opportunity for families looking to settle in a safe, welcoming community. Homes like this don't last long-get in touch today to arrange a viewing!

Near Riverhead, Kumeu, Taupaki, Huapai, Muriwai, Waimauku and Coatesville.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 03 شهر 05 يوم
قيمة المبنى$770,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$680,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,450,000ارتفاع بنسبة 34% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض746m²
مساحة البناء216m²
سنة البناء2019
رقم العقد608325
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 2 DP 461922
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 461922,746m2
ضريبة الأرض$3,615.60
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.09 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.53 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 404
4
Massey High School
10.43 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 485
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:746m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Gilbransen Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kumeu
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,140,000
الأدنى: $830,000, الأعلى: $2,085,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$850
الأدنى: $680, الأعلى: $1,500
مخطط أسعار العقارات في Kumeu
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
0.16 km
6
0m2
2025 سنة 01 شهر 18 يوم
$730,000
Council approved
7 Cutfield Lane, Kumeu
0.28 km
5
3
214m2
2024 سنة 11 شهر 28 يوم
-
Council approved
7 Lockyer Road, Kumeu
0.08 km
3
165m2
2024 سنة 11 شهر 20 يوم
$1,175,000
Council approved
13 Mcindoe Road, Kumeu
0.32 km
5
2
240m2
2024 سنة 10 شهر 19 يوم
$1,380,000
Council approved
16 Walter Ruddock Avenue, Kumeu
0.18 km
4
240m2
2024 سنة 09 شهر 20 يوم
$1,435,000
Council approved

مزيد من التوصيات

Kumeu 4غرفة نوم Something special awaits
يوم مفتوح 03-09 13:30 13:30-14:00
18
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Kumeu 4غرفة نوم A breath of fresh air. And available now!
يوم مفتوح 03-09 12:30 12:30-13:30
36
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Kumeu 4غرفة نوم Kumeu's Crown Jewel – Grand, Green & Glorious
31
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:L32392531آخر تحديث:2025-03-01 00:10:35