نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
260 State Highway 16 RD2, Kumeu, Rodney, Auckland, 8 غرف, 5 حمامات, Lifestyle Property

التفاوض على السعر

260 State Highway 16 RD2, Kumeu, Rodney, Auckland

8
5
3
482m2
40949m2
Lifestyle Propertyوقت الإدراج 02-13 00:00

Kumeu 8غرفة نوم Country Living, City Convenience

Introducing this remarkable lifestyle retreat nestled at 260 State Highway 16, Kumeu.

With a sprawling layout, this property boasts 8 bedrooms, 5 bathrooms, including 2 ensuites, and a generous building area spanning 482 sqm, ensuring ample space for comfortable living.

Constructed in 2002 and meticulously maintained, this residence presents itself in excellent exterior condition. Inside, discover a welcoming family room and workshop, catering to diverse lifestyle needs. Step outside onto the deck/patio area and immerse yourself in idyllic rural vistas.

Set upon a substantial 4.0949-hectare land parcel, this property enjoys a prime location just 2 minutes from the motorway, 7 minutes from the new NorthWest shopping mall, 20 minutes from Albany, and a mere 15 minutes from Auckland City. Beyond offering vast outdoor space, this property holds promising potential for investors or developers.

Additional features include:

Elevated position with no flooding concerns

Enhanced security and privacy with an electric gate

Solar energy system

Unlimited water supply from bore

With multiple garages equipped with automatic doors and designated boat parking, accommodating vehicles and outdoor gear is effortless.

Fully fenced with an auto gate for security and privacy, this property offers tranquility amidst picturesque surroundings. Its proximity to transportation and amenities further enhances its appeal.

Price by negotiation, seize the opportunity to own this immaculate lifestyle haven. Arrange a viewing today and turn your dreams into reality.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$750,000انخفاض بنسبة -16% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$3,400,000ارتفاع بنسبة 61% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$4,150,000ارتفاع بنسبة 38% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرSteep rise
مساحة الأرض40949m²
مساحة البناء429m²
سنة البناء2000
رقم العقدNA51B/390
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 11 DP 65765
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 65765
ضريبة الأرض$7,107.67
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريRural - Countryside Living Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Whenuapai School
2.88 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 405
9
St Paul's School (Massey)
4.03 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 404
4
Taupaki School
4.69 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 421
9
Massey High School
5.41 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 485
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Rural - Countryside Living Zone
مساحة الأرض:40949m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به State Highway 16

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kumeu
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,775,000
الأدنى: $1,375,000, الأعلى: $2,800,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,095
الأدنى: $990, الأعلى: $1,200
مخطط أسعار العقارات في Kumeu
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,775,000
-1.9%
4
2023
$1,810,000
17.2%
4
2022
$1,545,000
-46.1%
4
2021
$2,867,500
10%
6
2020
$2,608,000
68.3%
6
2019
$1,550,000
-64.4%
6
2018
$4,350,000
23.4%
4
2017
$3,525,000
31.5%
6
2016
$2,680,000
77.8%
7
2015
$1,506,900
-15.6%
8
2014
$1,785,000
-
11

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1.73 km
0m2
2024 سنة 11 شهر 27 يوم
$507,468
Council approved
182 Boord Crescent, Kumeu
1.66 km
3
2
140m2
2024 سنة 10 شهر 03 يوم
-
Council approved
418 State Highway 16, Kumeu
0.98 km
3
1
0m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
100 Whenuapai Drive, Whenuapai
1.91 km
3
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,039,000
Council approved
177 State Highway 16, Whenuapai
0.79 km
3
1
100m2
2024 سنة 07 شهر 13 يوم
$801,000
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:KN9336آخر تحديث:2024-11-22 13:05:43