نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
11 Sauterne Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 15 يوم

11 Sauterne Road, Kumeu, Auckland - Rodney

3
145m2
341m2

Nestled on a freehold section of 341 sqm at 11 Sauterne Road, Kumeu, Auckland, this modern 3-bedroom, 2-carpark single-level home is a gem. Constructed in 2019 with wood walls and iron roof, both in good condition, the property exudes a warm and inviting ambiance. The north-facing layout bathes the open-plan dining and living area in natural light, complemented by a modern kitchen with top-notch appliances. The master bedroom features an ensuite and walk-in wardrobe, while two additional bedrooms share a family bathroom. With a CV of $1,075,000 as of June 2021, showing a growth of 39.61% since July 2017, and an estimated value of $1,047,500 by HouGarden AVM, this property is not just an attractive investment but also a perfect home. It's located in a desirable school zone, with Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) all within reach. The fully fenced garden provides a safe haven for children and pets, while the double glazing and two heat pumps ensure year-round comfort. Close to amenities and motorway access, this home offers convenience and potential.

History shows a quick sale in just 7 days, indicating high demand and a satisfied seller and buyer market. This property is ideal for those seeking their first home, a solid investment, or a downsized living space.

Within a decile 4 and 9 school zone, this residence is perfect for families, with excellent educational facilities nearby. The combination of comfort, convenience, and quality education makes this property a stand-out choice.

Updated on August 16, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$535,000ارتفاع بنسبة 44% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$540,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,075,000ارتفاع بنسبة 39% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض341m²
مساحة البناء145m²
سنة البناء2019
رقم العقد799168
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 71 DP 514743
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 514743,341m2
ضريبة الأرض$2,909.68
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Matua Ngaru School
2.08 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.10 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 404
4
Massey High School
9.26 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 485
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:341m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Sauterne Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kumeu
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$935,000
الأدنى: $735,000, الأعلى: $1,740,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$700
الأدنى: $490, الأعلى: $950
مخطط أسعار العقارات في Kumeu
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
8 Grenache Way, Kumeu
0.18 km
4
2
160m2
2024 سنة 11 شهر 27 يوم
-
Council approved
16 Verdot Close, Kumeu
0.24 km
3
2
142m2
2024 سنة 10 شهر 24 يوم
-
Council approved
10 Sauterne Road, Kumeu
1.20 km
3
1
100m2
2024 سنة 09 شهر 18 يوم
-
Council approved
88 Oraha Road, Kumeu
0.28 km
3
1
150m2
2024 سنة 09 شهر 13 يوم
$1,400,000
Council approved
5 Blatina Drive, Kumeu
0.15 km
4
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$1,200,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-