سعر البيع: $1,010,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 08 شهر 27 يوم

1 Reserva Crescent, Kumeu, Auckland - Rodney

157m²

345m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم

قيمة المبنى$560,000ارتفاع بنسبة 47% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$540,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,100,000ارتفاع بنسبة 41% عن 2017 سنة

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض345m²

مساحة البناء157m²

سنة البناء2024

رقم العقد814791

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 109 DP 519146

مجلس المدينةAuckland - Rodney

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 109 DEPOSITED PLAN 519146,345m2

ضريبة الأرض$2,956.74 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Matua Ngaru School	1.91 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 392	9	تفاصيل
St Paul's School (Massey)	8.55 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 404	4	تفاصيل
Massey High School	9.71 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 485	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:345m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kumeu

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

45عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,220,000

الأدنى: $912,500, الأعلى: $2,950,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$850

الأدنى: $700, الأعلى: $2,400

مخطط أسعار العقارات في Kumeu

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-29.7%	62
2017	$1,395,000	199%	46
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
12 Balthazar Road	0.21 km	3	1	80m²	2024 سنة 04 شهر 01 يوم	$748,000	Council approved
14 Balthazar Road	0.21 km	3	1	80m²	2024 سنة 04 شهر 01 يوم	-	Council approved
24 Balthazar Road	0.24 km	3	1	80m²	2024 سنة 04 شهر 01 يوم	$735,000	Council approved
22 Balthazar Road	0.24 km	3	2	80m²	2024 سنة 04 شهر 01 يوم	$740,000	Council approved
50 Accolage Boulevard	0.07 km	3	1	98m²	2024 سنة 01 شهر 02 يوم	$861,500	Council approved